Какое влияние окажет приостановка инвестиционной программы на Кипр?

Какое влияние окажет приостановка инвестиционной программы на Кипр?
14 Октября 2020 DOM LiVE
2090 0

Министерство финансов Кипра провело исследование, согласно которому полная приостановка программы «Гражданство за инвестиции» приведёт к потере 1,3% ВВП страны к 2023 году.

При этом, эксперты рассматривали постепенное сокращение количества выдаваемых паспортов иностранным инвесторам до 300 в 2021-2022 годах, и 200 - в 2023 году. Другими словами, рабочая гипотеза заключалась в пропорциональном снижении доли на 3/7 в 2021-2022 годах и на 2/7 в 2023 году.

Напомним, среднее воздействие на ВВП в период с 2016-го по 2019-й годы составило 0,4%. Если предположить, что кипрская инвестиционная программа не закроется, то воздействие на ВВП может вырасти до 1,3%.

Стоит отметить, что, исходя из решения Кабинета министров Кипра от 13 октября 2020 года об отмене действовавшей ранее программы «Гражданство за инвестиции» в связи со злоупотреблениями и многочисленными нарушениями с 1 ноября 2020 года, у заинтересованных лиц остаётся в запасе 18 дней на то, чтобы подать заявку, которая будет рассмотрена компетентными органами в ближайшее время. Фактически прекращается только приём заявок на условиях существующей программы, а не их рассмотрение.

При этом эксперты уверены, что скорее всего в будущем программа продолжит работать.

Но правительство в сотрудничестве с компетентными органами разработает более строгие критерии получения кипрского паспорта. Акцент будет сделан на стимулы для инвестирования в реальный сектор экономики страны, для переноса штаб-квартир иностранных компаний на Кипр и поддержку сферы исследований, технологий, инноваций.

В свою очередь, введут ограничение на инвестиции в недвижимость. Это, безусловно, окажет очень большое негативное влияние на проекты, которые в настоящее время находятся на стадии планирования. В меньшей степени пострадают объекты, которые сейчас в процессе реализации, поскольку практически все из них уже профинансированы за счёт иностранных покупателей.

Согласно компетентным источникам, ситуация отразится на ценах на недвижимость в среднесрочной перспективе, особенно объектах, расположенных на побережье, стоимость которых упадёт.

Какое влияние окажет приостановка инвестиционной программы на Кипр?

Наконец, не стоит забывать, что ранее Кипр уже не однократно изменял условия программы «Гражданство за инвестиции».

Впервые схему отозвали в мае 2013 года, когда страна оказалась в водовороте экономического и банковского кризиса. В последующие годы правительство изменяла программу ещё пять раз, адаптируя её условия к меняющимся потребностям кипрской экономики. К слову, в 2013 году Кипр даже разрешил делать вложения в банковские депозиты или государственные облигации, поскольку государству требовались средства и высокая ликвидность. А в 2016 году это было уже отменено.

Надо сказать, что несмотря на все типичные признаки финансового «пузыря» на Кипре, пока он не лопнул. В основном из-за того, что покупка недвижимости на Кипре осуществляется за счёт иностранного капитала, соответственно, не сопровождается увеличением кредитной экспансии, что также отражается на избыточной ликвидности банков.

Source: philenews.com
Photos: DOM LiVE, pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Потрясающая вилла в Писсури

€ 1 250 000
2

Новый пентхаус

€ 320 000

Дом в Лимассоле

€ 795 000

Отличный дом в Лимассоле

€ 3 000

Пентхаус с бассейном

€ 890 000

Уютная квартира в Пафосе

€ 229 950

Инвестиционный проект в Лимассоле

€ 1 230 000

Продается дом

€ 750 000

Элитная вилла в Лимассоле

€ 2 650 000

Аренда офиса в Овале

€ 11 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy