В понедельник, 18 января, компания Danos & Associates обнародовала новые сравнительные данные по аренде торговых площадей в городах Республики Кипр, а также прогноз относительно арендных ставок на коммерческие помещения в 2021 году.
Самой дорогой торговой улицей страны не первый год признают столичную Лидру. Однако, даже здесь из-за пандемии коронавируса цены на аренду уже сейчас значительно снизились и, как оказалось, это ещё не предел.
Так, если в 2020 году, цена аренды за 1 м2 на Ледре составляла от 18 до 36 евро в месяц, то по прогнозам экспертов, в наступившем году она снизится до 20-26 евро, тем самым, фактически вернувшись к уровню 2013 года. К слову, наибольший рост цен здесь был зафиксирован в 2018-2019 годах - тогда максимальная арендная ставка за 1 м2 достигала 70 евро.
Что касается проспекта Макариуса в Никосии, который раньше был самой модной торговой улицей столицы, то ожидается, что расценки на аренду магазинов в 2021 году останутся на прошлогоднем уровне, в районе от 10 до 26 евро.
Такая же тенденция намечается и на улице Стасикратус. Стоимость аренды в 2021 году не должна превысить 14-26 евро. В сравнение, в 2020 году арендные ставки варьировались в пределах от 13 до 25 евро.
На главной торговой улице Лимассола – Анексартисиас разброс цен на аренду в 2020 году составил от 18 до 30 евро. В 2021 году эксперты прогнозируют от 20 до 26 евро. По их мнению, из-за пандемии коронавируса арендные ставки на Анексартисиас постепенно возвращаются к уровню 2013- 2014 годов.
В свою очередь, ожидается, что стоимость 1 м2 при продаже торговых площадей снизится не значительно:
- Улица Ледра (Никосия). В 2020 году цена 1 м2 была около 1600-2400 евро, в 2021 году она может колебаться от 2000 до 2300 евро.
- Улица Стасикратус (Никосия). В 2020 году цена 1 м2 была около 1600-2400 евро, в 2021 году она может колебаться от 1800 до 2400 евро.
- Проспект Макариуса (Никосия). В 2020 году цена 1 м2 была около 2000-3200 евро, в 2021 году она может колебаться от 2000 до 3100 евро.
