Парламент Республики Кипр в четверг, 9 июня, единогласно одобрил закон, который позволяет греко-киприотам использовать недвижимость турко-киприотов в коммерческих целях.
Другими словами, теперь объекты, принадлежащие турко-киприотам на юге острова, будут сдаваться в аренду не только в качестве жилых единиц. Греко-киприоты смогут открывать в них, например, салоны красоты или магазины.
По словам представителя партии Дико Паникоса Леониду, который предложил нововведения, эти правила будут применяться при наличии всех необходимых разрешений. Депутат отметил, что его предложение направлено, в первую очередь, на помощь тысячам переселенцев из числа греко-киприотов, проживающих в настоящее время на юге острова.
Напомним, после оккупации Турцией северной части Кипра в 1974 году недвижимость, принадлежавшая турко-киприотам на юге острова, была взята на баланс МВД Республики Кипр.
Поскольку греко-кипрским беженцам нужно было жилье, правительство решило сдавать им в аренду дома и квартиры турко-киприотов, покинувших их в 1974-м году. За аренду с них взимают небольшую плату. Одним из условий является обязательство вернуть недвижимость ее законным владельцам, турко-киприотам, в случае возникновения такой необходимости.
В 1991 году была создана специальная служба по управлению турко-кипрской недвижимостью. До настоящего времени объекты, принадлежащие турко-киприотам, разрешалось использовать только в качестве жилых помещений.
Несмотря на это, периодически фиксировались нарушения. К слову, правительство Кипра неоднократно выявляло ряд нарушений в процессе сдачи такого жилья. В частности, многие арендаторы сдавали в субаренду выделенные им объекты недвижимости, что делать категорически запрещено. Получаемые от сдачи в субаренду деньги они не декларировали в департаменте по налогам и сборам и, соответственно, не платили с них налоги.
Ожидается, что принятый закон кардинально изменит эту ситуацию.
Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти, если зайдете в DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
