ТОП-10 самых дорогих объектов коммерческой недвижимости Кипра

Издание inbusinessnews проанализировало объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу на сайте подразделения REMU при Bank of Cyprus и подготовило ТОП-10 самых дорогих вариантов на Кипре.

Места распределились следующим образом:

На первой строчке ТОП-10 расположилось бывшее коммерческое здание ORFANIDIS в Строволосе (Никосия). Стоимость объекта оценивается в € 34 миллионов. Общая площадь трехэтажного здания насчитывает 59 437 м2, а площадь земельного участка, на котором оно построено - 43 138 м2. В здании имеется паркинг на 1 126 мест.

Вторую строчку заняла знаменитая галерея «Ledra Arcade». Галерея расположена на улице Ледра в центре города. Ранее она принадлежала группе компаний Shiakola. Коммерческое помещение продаётся за €10,5 миллионов и включает в себя трехуровневую подземную парковку вместимостью 154 машины, пять магазинов общей площадью 1139 м2, а также общественные места внутри галереи. Недвижимость была передана Банку Кипра для продажи в связи с изменением стратегии развития Группы компаний Shiakola. На данный момент Shiakola сокращает займы в целях повышения уровня ликвидности.

Третье место – промышленное здание (склад) в Дали.

Склад расположен в промышленной зоне Дали, которая считается одной из самых популярных промышленных зон Кипра. Здание примыкает к улице Тефкру Анфия. Стоимость объекта коммерческой недвижимости – € 8,8 миллионов.

Благодаря удачному расположению и непосредственной близости к выезду на автостраду, он имеет превосходный доступ к близлежащим городам. Имущество состоит из четырех смежных участков, на которых есть складские помещения с общей крытой площадью около 52 560 м2. Общая площадь составляет 52 560 м2, из которых 2200 м2 относятся к зданию, 1 510 м2 – к складским помещениям, 1 765 м2 - мастерские и 322 м2 - столовая и кабинеты для персонала.

Четвертое место - промышленное здание (склад) в Дали.

В этом же районе в Дали находится еще один склад, который REMU предлагает за € 8 680 миллионов. Недвижимость расположена напротив JCC, в 700 метрах к востоку от шоссе Никосия-Лимассол. Объект состоит из шести участков, на которых имеется складское здание с общей крытой площадью около 7 950 м2. Здание включает офисы с подсобными помещениями площадью 1 623 м2 и складских помещений с холодильными камерами площадью 6 244 м2. Здание находится в очень хорошем физическом состоянии. На складе также есть 9 погрузочно-разгрузочных платформ и 28 парковочных мест.

Пятое место - коммерческая недвижимость в центре Никосии.

Земельный участок, на котором находится старое 6-этажное коммерческое здание и небольшой дом расположилось в непосредственной близости от проспектов Стасикратус, Спиру Киприану и Эвагору. Стоимость объекта - € 6,7 миллионов. Здание выходит фасадом на улицу Прометея. По данным REMU, оно может быть снесено и на земле построен новый многоэтажный дом. Стоит отметить, что есть разрешение на снос со сроком действия 12.09.2020.

Шестое место - здание на Спиру Киприану.

Вниманию покупателей предлагается шестиэтажное коммерческое здание на проспекте Спиру Киприану в Никосии. Стоимость объекта - € 6 миллионов. Общая площадь - 3245 м2 (плюс подвал - 1370 м2). Здание состоит из двухуровневой подземной автостоянки (1370 м2), первого этажа (530 м2), лофта (465 м2) и еще пяти этажей (2250 м2). 

На первом этаже расположилась приемная, офисы и выставочное пространство. 1, 2 и 3 этажи занимает единое выставочное пространство, а на 4 и 5 этажах находятся офисы. Два подвальных этажа здания также используются как выставочные площади.

Седьмое место – Центр обработки, хранения и распределения пищевых продуктов.

Стоимость объекта - € 5,7 миллионов. Здание находится в промышленной зоне столицы, к востоку от шоссе Никосия – Лимассол и включает в себя:

• Административное здание (270 м2) с приемной, офисами, конференц-залом, складскими и санитарными помещениями.
• Производственная площадь (2120 м2) с тремя погрузочными площадками, офисом / архивом, диспетчерской, зоной подготовки заказов, холодильниками для овощей, мяса, рыбы, складом упаковочных материалов, зоной стерилизации, кафетерием для персонала, туалетами и раздевалками.
• Подвал (970 м2) с парковочными местами и дополнительными кладовыми.

Восьмое место – склад в Латции (Никосия)

Недвижимость промышленного назначения находится в Латции (Никосия) рядом с улицей Папафлесса, в районе Агиос Георгиос, примерно в 250 метрах к востоку от шоссе Никосия - Лимассол. Стоимость объекта оценивается в € 5 255 миллионов.

Общая площадь составляет 7 163 м2 и включает строительную площадку, разделенную на склад сырья, место для упаковки и складское помещение, а также офисные, приемные, административные помещения, кухню, туалеты, раздевалки и кафетерий.

Девятое место - 6-этажное здание в Агиос Дометиос смешанного назначения.

За € 5 089 REMU продает 6-этажное многофункциональное здание площадью 3205 м2. Объект расположен в районе Агиос Дометиос в Никосии, в непосредственной близости от кольцевой развязки Колокасидис, напротив промышленной зоны Энгоми. В здании есть подвал, 4 магазина и складские помещения на первом этаже, а также офисы и квартиры на других этажах. 

Десятое место – коммерческое здание в Строволосе (Никосия).

Замыкает десятку лидеров коммерческое здание, расположенное на въезде из Никосии, которое располагает хорошей доступностью к центру города и окрестностям. Стоимость объекта – € 5 миллионов.

Здание состоит из подвала площадью 685 м2 (можно оборудовать под склад) и цокольного этажа площадью 2200 м2, из которых 580 м2 используется под выставочный зал и 1620 м2, как склад. На первом этаже (1335 м2) разместились офисы и выставочные залы.

Source: inbusinessnews