На рассмотрение компетентных органов поступил мастер-план Fasouri School — крупного образовательного и спортивного комплекса в муниципалитете Като-Полемидия в Лимассоле. Проект предполагает создание трех автономных школьных комплексов, которые будут охватывать все ступени образования — от дошкольного обучения до лицея. В каждой школе предусмотрены современные классы, специализированные лаборатории естественных наук, библиотеки, помещения для занятий искусством и музыкой.
Согласно представленным данным, комплекс рассчитан на 4,5 тысячи учеников. Работать здесь будут 145 педагогических и административных сотрудников. Для транспорта предусмотрено 643 парковочных места для автомобилей и 57 мест для автобусов. Общая полезная площадь проекта составит 307 844 м2.
Спортивный центр с бассейном, паделом и футбольными полями
Вторая крупная часть проекта — спортивный центр. В его составе планируются многофункциональный крытый зал, футбольные и теннисные площадки, бассейн, легкоатлетический стадион, тренажёрный зал, баскетбольные площадки, корты для сквоша и падела.
Также предусмотрены помещения для восстановления спортсменов. При определенных условиях спортивная инфраструктура сможет использоваться не только учениками, но и более широкой публикой. Таким образом, Fasouri Academy and Sports Hub задуман не просто как частная школа, а как крупный образовательный и спортивный кластер, который может стать новым центром притяжения для западной части Лимасола.
Под строительство могут вырубить 7 083 дерева
Наиболее спорным вопросом проекта остается воздействие проекта на окружающую среду. Планируемая застройка затрагивает экологически чувствительные земельные участки общей площадью около 360 тысяч м2. Согласно градостроительному режиму британских баз Акротири, участки относятся к зоне Z1 — зоне охраны. Меньшая часть территории находится в пределах Республики Кипр и относится к сельскохозяйственной зоне Га2.
На участке насчитали 10 707 деревьев, преимущественно кипарисы, мандарины и гранатовые деревья. Согласно проекту, планируется удалить 7 083 дерева, включая 4 309 гранатовых и 2 774 мандариновых дерева, а также ряды кипарисов. Сохранить предполагается 3 624 плодовых дерева. В качестве компенсационной меры предлагается высадить 2 800 новых деревьев: 1 738 кипарисов, 689 сосен и 373 дерева городского озеленения.
Фасури превращается в крупную зону развития
Проект рассматривается на фоне активного развития района. В радиусе около 1 км уже находятся Fasouri Watermania, My Mall Limassol и City of Dreams Mediterranean. Параллельно рассматриваются и другие крупные проекты, включая Limassol Greens Golf Resort компании Lanitis Golf, а также жилые комплексы Emerland Real Estate, Brightbuild Properties и AN Sky Garden.
При этом, Fasouri School пока находится на стадии согласований. Получение одобрения мастер-плана не означает автоматического разрешения на строительство: следующим этапом станут отдельные процедуры по градостроительным и строительным разрешениям. Поэтому сроки начала работ пока не определены.