На решение проблемы с аварийными зданиями в Никосии выделили 2 млн евро, однако Окружная администрация местного самоуправления (EOA) пока не может воспользоваться этими средствами. По словам главы Константиноса Йоркаджиса, ведомство ожидает от Министерства внутренних дел разъяснений о порядке доступа к фонду.
Деньги изначально предоставили муниципалитету Никосии. После реформы местного самоуправления 2024 года ответственность за опасные объекты перешла к EOA. Вместе с полномочиями они обязались заниматься аварийными зданиями, однако механизм использования уже выделенного финансирования пока остается нерешенным.
Сколько опасных зданий в Никосии
Согласно актуальному реестру EOA, в районе Никосии насчитывается 712 проблемных объектов в 72 административных зонах:
- 657 зданий признаны аварийными;
- 55 объектов нуждаются в ремонте.
В пределах самой столицы находятся 171 опасное здание и еще 28 построек, которым требуется ремонт. EOA также публикует интерактивную карту с расположением объектов. Муниципалитет Никосии и EOA проводят совместные проверки. При этом, их функции различаются: муниципалитет рассматривает жалобы на нарушения порядка, а окружная администрация выявляет здания, представляющие опасность. Если аварийная постройка одновременно создает угрозу соседям или прохожим, возникают дополнительные сложности: специалисты не всегда могут безопасно попасть внутрь здания и провести необходимые работы. Владельцам опасных объектов уже направляются официальные уведомления с требованием устранить нарушения. Дальнейшие действия зависят от их реакции.
Почему проблема стала особенно острой
Ситуация с аварийными зданиями на Кипре получила новый импульс после трагедии в районе Гермасойя в Лимассоле 11 апреля 2026 года, когда частично обрушилось жилое здание и погибли 2 человека. После трагедии власти начали масштабнее проверять жилые объекты. Уже в апреле в центре Никосии специалисты обследовали около 200 зданий, а общее число зданий, классифицированных как опасные по всему Кипру, оценивалось примерно в 1 466.
Министр внутренних дел Константинос Иоанну заявил о необходимости усилить законодательство и улучшить контроль за состоянием построек. Среди обсуждаемых мер — создание национального цифрового реестра опасных зданий, публикация информации о них и более эффективные механизмы вмешательства властей. Власти подчеркивают: статус «опасного» не означает, что здание обязательно придется снести. Во многих случаях проблему можно решить ремонтом и укреплением конструкции.
Что будет с фондом в 2 млн евро
Правительство ранее предусмотрело 2 млн евро на двухлетний период для EOA, чтобы они могли принимать меры в отношении опасных зданий, если собственники не выполняют свои обязанности. Однако в Никосии сейчас возникла практическая проблема: окружная администрация отвечает за здания, но ожидает от МВД инструкции, позволяющие получить доступ к предусмотренному финансированию.
На фоне сотен опасных построек вопрос становится особенно актуальным. Власти Кипра также рассматривают более системный подход — от регулярных технических проверок до единого цифрового реестра, который позволит отслеживать состояние зданий и уровень риска. Это особенно важно для старого жилого фонда острова: после трагедии в Гермасойе технические специалисты призывают перейти от реагирования на уже возникшие проблемы к регулярной профилактической проверке зданий.