Цены на строительные материалы на Кипре продолжают расти

Цены на строительные материалы на Кипре продолжают расти
17 Июня 2021 Liza Medvetskaya
3951

Сезон 2021 года на Кипре для застройщиков был омрачён небывалым скачком цен на строительные материалы.

Из-за пандемии коронавируса и, как следствие, проблемам с логистикой, многие позиции значительно увеличились в стоимости.

По словам главы Федерации ассоциаций строительных подрядчиков Кипра (​OSEOK) Стелиоса Гавриила, с наступлением нового года стоимость основных импортных материалов резко выросла на 70%. Больше всего эти изменения коснулись цен на строительную и конструкционную сталь. К слову, если в ноябре 2020 года сталь на кипрском рынке продавалась по 450 евро за тонну, то сегодня она реализуется уже по 780 евро за тонну. 

Мы говорим, как о конструкционной стали, которая обычно используется для строительства зданий, так и о стали, которая применяется для металлических конструкций и их производных, что значительно увеличивает стоимость объектов жилья, - подчеркнул глава OSEOK.

Наблюдавшееся на фоне роста мировых цен повышение стоимости на металлопродукцию привело к увеличению цен и на другие строительные материалы – в частности, фанеру и теплоизоляционные материалы. Рост был также зафиксирован на кирпич, дерево, алюминий, гипсокартон, полистирол, каменную вату и их производные.

Для понимания- на один жилой блок из 8 апартаментов требуется в районе 40-50 тонн метала.

Более того, за последние два месяца значительно увеличились стоимость логистики из третьих стран. Если ранее транспортировка контейнера стоила 800 евро, то сегодня в среднем 6 тыс евро.

Нужно отметить, если не будет найдено комплексное решение этой проблемы, то дополнительные расходы будут переложены скорее всего на обычных граждан. Людям ничего не останется, как смириться и соглашаться на меньшее и худшее по качеству, поскольку фактор возросшей цены было трудно предвидеть. 

Цены на строительные материалы на Кипре продолжат расти

Стелиос Гавриил отметил, сложившиеся ситуация оказывает влияние в первую очередь на:

  • Ликвидность подрядчика и, соответственно, проекта. Субподрядчики, выполняющие проекты, не в силах нести дополнительные расходы, поэтому вынуждают подрядчиков оплачивать им разницу в расходах на закупку материалов, что ещё больше увеличивает затраты подрядчика. Подрядчик, чтобы сдать проект и получить деньги, вынужден платить субподрядчику, который выполняет проекты в его ущерб. 
  • Задержки в заказах и получении материалов. Глава OSEOK подчеркнул, что в итоге подрядчик выполняет проекты с непосильными финансовыми затратами, которые ставят под угрозу завершение этих проектов. В то же время, нужно учесть, что в новых проектах стоимость перекладывается на заказчика, в результате чего в среднесрочной перспективе это приведёт к снижению строительства за счёт повышения цен на 15-20%.
  • Также может наблюдаться застой в реализации новых частных разработок. К слову, повышение цен в строительной отрасли во многих случаях ставит под угрозу завершение проектов.
OSEOK изучает сейчас пути выхода из кризисной ситуации и возможности по более справедливому распределению ущерба, а также альтернативные решения, чтобы избежать прямого и косвенного влияния из-за того, что пандемия коронавируса привела к глобальному увеличению цены на материалы, - добавил Гавриил.
Source: philenews.com
Photos: DOM LiVE, pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Сдается дом

€ 1 300

Продается квартира

€ 1 100 000

Продается квартира

€ 1 422 000

Продается дом

€ 400 000

Продается квартира

€ 1 150 000

Сдается квартира

€ 5 000

Продается квартира

€ 588 000

Сдается дом

€ 2 700

Сдается квартира

€ 3 200

Сдается квартира

€ 1 400
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy