По состоянию на 30 июня 2025 года объем кредитов, находящихся в управлении компаний по выкупу задолженностей, достиг 19,7 млрд евро. Об этом на днях сообщил Центральный банк Кипра. Согласно официальной статистике, из этой суммы 18,5 млрд евро или 94% от общего портфеля — это необслуживаемые кредиты (NPL). Такие показатели демонстрируют масштабную проблему с возвратом долгов в стране, которая продолжает оказывать давление на банковский сектор и экономику в целом.
Физические и юридические лица под долговым бременем
Физические лица задолжали финансовым организациям на Кипре 9,9 млрд евро. При этом, 9,3 млрд евро из этой суммы приходится на проблемные кредиты. Юридические лица должны 9,75 млрд евро, из которых 9,27 млрд евро также относятся к категории NPL. Общий объем заемщиков, находящихся под управлением этих компаний, достиг 69 494 человек и компаний.
Недвижимость как инструмент возврата долгов
Компании по выкупу задолженностей активно используют недвижимость в качестве обеспечения. По состоянию на середину 2025 года в их собственности находилось 8 079 объектов общей рыночной стоимостью 974 млн евро. Это не только жилые и коммерческие здания, но и земельные участки, которые могут быть реализованы для погашения долгов.
Тенденции и прогнозы
Эксперты финансового рынка Кипра отмечают, что столь высокий процент проблемных кредитов связан с последствиями прошлых экономических кризисов, ростом процентных ставок и инфляцией. Дополнительное давление оказывает и ужесточение условий кредитования, что осложняет реструктуризацию задолженностей. Стоит упомянуть, что в 2025 году наблюдается тенденция к активизации рынка продажи проблемных кредитов, а также повышенный интерес иностранных инвесторов к покупке портфелей NPL и связанных с ними объектов недвижимости.