История с незаконно построенным пятизвёздочным отелем в Айя-Напе, владельцами которого являются компании Rock Amour Estate Company Ltd и A. Tsokkos Developers Ltd, набирает обороты.
На этот раз в дело вмешались владельцы близлежащих гостиниц и землевладельцы, которые понесли значительный ущерб с момента начала возведения этого проекта.
Как оказалось, серьёные обвинения в злоупотреблении властью, коррупции и заговора с целью воспрепятствовать соблюдению закона были предъявлены Генеральному прокурору ещё в начале этого года одной из юридических фирм, представляющих группу лиц, пострадавших от незаконного строительства отеля.
Согласно их жалобе, в районе Ватиа Гония, который имел исключительную природную красоту в Айя-Напе, без разрешения на строительство возводят здание огромных размеров, которое простирается практически на всей береговой линии, что категорически запрещено.
В частности, в жалобе говорится, что застройщик начал строительство объекта без соответствующего разрешения, без соблюдения надлежащих процедур и консультаций.
При этом, несмотря на то, что в мае 2019 года был издан указ о прекращении самовольной постройки, застройщик продолжил работу. На сегодняшний день гостиница практически готова к сдаче. В свою очередь муниципалитет Айя-Напы только разводит руками и говорит, что не может никак повлиять на застройщика. В результате чего, тот продолжает возводить новые этажи в здании.
Как оказалось, 2 мая 2016 года компании-владельцы все же получили разрешение на строительство, однако 5-этажного гостиничного комплекса на 294 номера (588 койкомест) в районе пляжа Ватия Гония в Айя-Напе. Тем не менее, это не помешало им выстроить более высокие здания в комплексе.
Из-за многочисленных жалоб на застройщика, Окружной суд Фамагусты 22 мая 2019 года издал временное постановление о приостановке работ на объекте гостиничного комплекса, а 18 июня 2019 года - окончательный судебный запрет. В окончательном постановлении двум компаниям-владельцем отеля было приказано снести этажи, которые возвели с нарушением условий разрешения на градостроительство. Однако, вместо сноса, 10 июля 2019 года владельцы недостроенного отеля подали заявку на утверждение изменённого плана проекта.
2 августа 2019 года Департамент городского планирования её отклонил. Но компании Rock Amour Estate Company Ltd и A. Tsokkos Developers Ltd подали 20 сентября 2019 года апелляцию на отказ Департамента городского планирования выдавать соответствующее разрешение, тем самым заморозив минимум ещё на 2 месяца решение о сносе.
От безысходности, клиенты юридической фирмы призвали Совет министров назначить следователей для расследования условий, при которых соответствующие разрешения ранее были выданы муниципалитетом Айя-Напы, Департаментом городского планирования, Департаментом пожарной охраны и Департаментом окружающей среды.
Кроме того, они предупредили, что в случае фактической легализации незаконных действий будут требовать возмещения убытков. А при необходимости, даже готовы подать жалобу в компетентные органы Европейского Союза.
История продолжается...