Компания DRL5COMOS PROPERTIES LTD анонсировала амбициозный проект под названием The Rocks — многофункциональный туристический комплекс премиум-класса, который планируют возвести в живописном районе Пентакомо в пригороде Лимассола. По данным застройщика, масштабная разработка уже вынесена на общественные слушания через Департамент окружающей среды. Согласно релизу, будущий комплекс расположится на юго-востоке общины Пентакомо, вдоль оживленной улицы Посейдонос, в непосредственной близости от моря.
Детали будущего курорта
Общая площадь участков, отведенных под реализацию проекта, составляет внушительные 34 714 м2. После всех согласований и утверждения мастер-плана здесь появится настоящий курортный город с собственной инфраструктурой. Согласно предварительным расчетам, которые фигурируют в экологическом исследовании, открытие комплекса намечено на 2029 год. Проект объединит гостиничный блок, частные резиденции и зоны общественного питания прямо у воды.
Центральным элементом комплекса станет 4-звездочный отель на 126 номеров общей площадью 14 тысяч м2. Для гостей здесь предусмотрен полноценный спа- и оздоровительный центр площадью 900 м2. Любителей гастрономии порадуют 6 ресторанных зон общей площадью 990 м2, которые одновременно смогут принимать до 780 посетителей — 480 мест внутри помещений и 300 на открытых террасах с панорамным видом на Средиземное море.
Для тех, кто ищет уединение, в составе комплекса запроектировано 26 роскошных вилл совокупной площадью 3 480 м2. Дома будут иметь следующие категории:
- 2 пляжные виллы площадью 220 м2 каждая, с тремя спальнями.
- 5 вилл с садом, каждая площадью 200 м2, с тремя спальнями.
- 2 виллы на берегу лагуны, площадью 200 м2 каждая, с тремя спальнями.
- 4 одноэтажные виллы с видом на лагуну, площадью 100 м2 каждая, с двумя спальнями.
- 2 виллы с террасами, площадью 160 м2 каждая, с тремя спальнями.
- 8 вилл с террасами, площадью 80 м2 каждая, с одной спальней.
- 3 виллы с террасами, площадью 100 м2 каждая, с двумя спальнями.
Жилой фонд комплекса также включает 73 квартиры общей площадью 6 700 м2. Будущим жильцам и инвесторам предлагаются 50 компактных апартаментов с одной спальней площадью 60 м2 каждая, а также 20 просторных апартаментов с двумя спальнями по 85 м2. Особый шик проекту придадут 2 пентхауса с тремя спальнями площадью по 200 м2 и 1 эксклюзивный пентхаус с четырьмя спальнями площадью 350 м2. Для комфорта всех резидентов предусмотрены общие зоны отдыха и вместительная приемная площадью 700 м2.
Инфраструктура комплекса
Отдельной жемчужиной The Rocks станет прибрежная зона обслуживания общей площадью 1 050 м2. Здесь разместятся: уютный крытый ресторан и бар на 700 м2, открытая веранда на 480 м2, а также наружный бассейн с шезлонгами. Это место будет идеально подходить для неспешных завтраков, романтических ужинов и дневного релакса у воды.
Для удобства гостей и жильцов на территории предусмотрено 240 парковочных мест. Отель получит 70 машино-мест, под виллы отведено 26 мест, для жителей апартаментов — 94 места. Прибрежная инфраструктура сможет принять еще 50 автомобилей. Проект также предусматривает передачу городу значительных территорий общего пользования: 3 871 м2 будет выделен под общественные зеленые насаждения, а 2 456 квадратных метров — под развитие дорожной сети. Непосредственно под застройку отводится участок площадью 28 387 м2.
Прежде чем начнется строительство, участки придется освободить от существующих построек. Под снос пойдут несколько знаковых для местных жителей объектов. Это рыбная таверна «Калимнос» площадью около 1 120 м2, заброшенное строение площадью примерно 230 м2, хозяйственная постройка на 110 м2. Также демонтируют инфраструктуру прибрежного бара Palm Beach — Калимнос, которая занимает около 420 м2, и различные сооружения кемпинга общей площадью приблизительно 1 200 м2.
Все приведенные в экологическом отчете данные носят предварительный характер. Окончательные параметры курорта The Rocks будут утверждены на этапе детального проектирования, которое начнется сразу после получения одобрения генерального плана.