В пятницу, 5 июля, Статистическая служба Кипра опубликовала Индекс цен на жилую недвижимость (HPI) за первый квартал 2024 года.
Согласно свежим данным ведомства, он достиг 111,53 пунктов (база 2015 года = 100), что на 1,6% больше по сравнению с четвертым кварталом 2023 года и на 1,1% — в годовом исчислении.
Статистическая служба Кипра подчеркнула, что «рост цен на жилье в стране с января по март в основном связан с увеличением затрат на строительство, что отражается на стоимости квартир и домов». Ведомство отметило, что это девятый квартал подряд, когда Индекс увеличивается в годовом исчислении.
Напомним, что Индекс цен на жилье на Кипре (HPI) представляет собой квартальный индекс, который измеряет изменение средних цен на жилую недвижимость. Он охватывает все типы жилых объектов, как новых, так и вторичных. Источником данных, используемых для установки индексов, является Департамент земель и обследований Министерства внутренних дел. Данные охватывают все районы, которые находятся под контролем правительства Республики Кипр.
В отчете добавляется, что инвесторы все чаще рассматривают варианты покупки недвижимости с более низкой стоимостью, что связано с закрытием программы «Гражданство за инвестиции», ужесточением критериев получения ПМЖ, а также свертыванием государственных субсидий на процентные ставки по кредитам.
Ведомство отмечает, что Индекс цен на жилье на Кипре продолжает фиксировать динамику к росту, обусловленную покупкой квартир. Тот факт, что волна роста цен на основные строительные материалы повышает цены на недвижимость независимо от спроса, делает необходимым постоянный мониторинг рынка, чтобы увидеть, не повлияет ли это на спрос.
Тем временем, Статистическая служба Евростат также обнародовала новые данные относительно роста цен на жилье в Европейском союзе.
Как оказалось, Кипр входит в первую тройку стран, где недвижимость дорожает быстрее всего:
- 1 место—Дания (+2,5%),
- 2 место—Венгрия (+2,2%),
- 3 место — Хорватия и на Кипр (+2%).