Не успели жители Кипра обрадоваться снижению стоимости строительных материалов в феврале, как цены снова начали ползти вверх.
Согласно свежим данным Статистической службы Кипра, опубликованным в четверг, 18 апреля, в марте Индекс цен на строительные материалы достиг 117,19 пунктов (на основе 2015 года = 100), показав рост на 0,21 по сравнению с предыдущим месяцем 2024 года, и на 1,7% – по сравнению с аналогичным месяцем 2023 года.
Больше всего в марте в островном государстве подорожали следующие категории товаров:
- минеральное сырье (+1,22%),
- электромеханические изделия (+0,48%),
- изделия из минералов (+0,46%).
Наоборот, снижение было зафиксировано в изделиях из дерева, изоляционных материалах, химикатах и пластмассах – на 0,59% и металлопродукции – на 6,45%.
За период январь-март 2024 года Индекс зафиксировал снижение на 2,05% по сравнению с соответствующим периодом 2023 года.
Индекс цен строительной продукции отражает изменение цен в строительстве объектов различных видов экономической деятельности.
Напомним, что дополнительные расходы, возникающие в результате непрерывного увеличения стоимости стройматериалов, ложатся на покупателей.
В итоге клиентам приходится платить большую сумму, чем та, которая была первоначально согласована с застройщиком. Однако бывают случаи, когда подписанные договоры обязывают застройщика нести дополнительные расходы на материалы самостоятельно, не позволяя ему обременять покупателей.
Продолжающийся рост стоимости стройматериалов сказывается и на ипотечных кредитах физических и юридических лиц. Во многих случаях оказывается, что денег, обеспеченных кредитами на строительство, недостаточно: все первоначальные сметы в корне изменились. Заемщики вынуждены по второму кругу идти в банк, попросить об увеличении первоначальной суммы кредита. Банковские учреждения тщательно изучают все дела возвращающихся к ним заемщиков и пытаются определить, сможет ли клиент выдержать дополнительную финансовую нагрузку и еще большие займы.