После долгих споров и обсуждений в четверг, 8 декабря, президент Кипра Никос Анастасиадис утвердил поправку к «Закону о продлении моратория на продажу залогового имущества».
Стоит отметить, что изначально Анастасиадис выступил против решения парламента Кипра, который предоставил очередную отсрочку проблемным заемщикам.
Президент Кипра направил законопроект на пересмотрение. В своем письме, адресованном депутатам, Анастасиадис заявил, что очередная приостановка продаж в нынешнее нестабильное время окажет негативное влияние на банковскую систему в частности и на экономику страны в целом, поскольку временные меры стали приобретать постоянный характер.
Анастасиадис подчеркнул, что приостановка процесса продаж залогового имущества в стране продолжается с декабря 2020 года. Эта мера перестала быть временной, как для заемщиков, так и для кредитных учреждений, из-за постоянного продления путем голосования Палаты представителей. Тем не менее, члены Парламента отклонили ходатайство Анастасиадиса.
У президента было два варианта: либо поддержать поправки, либо направить их в Верховный суд для оценки их конституционности. Анастасиадис решил пойти по первому пути, поскольку в прошлый раз, когда он обратился в Верховный суд, судебная коллегия заявила, что отсрочка взыскания на несколько месяцев является «временной мерой» и «не является неконституционной», поэтому закон может быть принят.
Напомним, что поправка к Закону, принятая в ноябре Парламентом Кипра, предусматривает, что мораторий на отчуждение залогового имущества продлевается до конца января 2023 года.
На этот раз отсрочку получили владельцы залоговой недвижимости, которая используется в качестве основного места жительства на Кипре и стоимость которой не превышает 350 тысяч евро, собственники коммерческих помещений, годовой оборот которых не превышает 750 тысяч евро, а также земельных участков сельскохозяйственного назначения стоимостью до 100 тысяч евро.
Нужно сказать, что власти Кипра уже неоднократно получали соответствующий сигнал от ЕЦБ и Комиссии.
Руководители этих контролирующих органов, обеспокоены политическим вмешательством в закон о продажах. По мнению ЕЦБ, изменения в институциональной структуре для продажи активов не допустимы. Напротив, законодательный орган должен позаботиться о внесении таких изменений, которые поддержали бы усилия банков по сокращение неработающих кредитов, а не привели к их возможному увеличению.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!