В третьем квартале 2020 года в портфель компании KEDIPES, специализирующейся на управлении активами, перешла недвижимость общей стоимостью в €657 млн.
При этом, в третьем квартале 2020 года недвижимость на сумму €36,6 млн. была реализована путём прямых продаж. В то время как за первое полугодие 2020 года недвижимость на сумму €13 млн. была продана на аукционах.
Сумма взысканий недвижимого имущества по долговым свопам составила €293,7 млн, из которых €11,9 млн поступило после неудачных аукционов.
Продажи недвижимости составили €232 млн, из которых €36,6 млн пришлось на третий квартал 2020 года, что на €24,6 млн больше, чем в соответствующем квартале 2019 года.
Существенный интерес со стороны покупателей, несмотря на пандемию коронавируса, в значительной степени способствовал кампании Altamira по продвижению недвижимости средней ликвидности.
Стоит отметить, что недвижимость на сумму €140 млн была исключена из выставленных на продажу акций и будет передана государству в счёт погашения государственной помощи сразу после завершения оценки компетентными государственными службами.
Резерв
К слову, портфель выставляемой на продажу недвижимости компанией KEDIPES состоит в основном из объектов средней стоимости и ликвидности. Жилье разбросано по всему острову, однако наибольшее количество (39,5%) от общего фонда сосредоточено в Никосии.
За год KEDIPES удалось продать 710 объектов недвижимости на общую сумму €4 млн. Со стороны клиентов наблюдался повышенный рыночный спрос, не считая периода с марта по май 2020 года, когда на острове был введен карантин из-за пандемии коронавируса.
Управление недвижимостью
Совокупная выручка от продажи недвижимости через компанию Altamira до 30 сентября 2020 года включительно составила €245,1 млн, а совокупные поступления от аренды – €9,5 млн.
Выручка от продаж в третьем квартале 2020 года составила €33,8 млн, что на 57,2% меньше, чем в предыдущем квартале. Арендная плата выросла на 31,2% по сравнению с предыдущим кварталом и на 40% по сравнению с третьим кварталом 2019 года.
