На Кипре хотят приостановить аукционы по продаже залоговой недвижимости

На Кипре хотят приостановить аукционы по продаже залоговой недвижимости
20 Октября 2020 Liza Medvetskaya
2526

На днях партии EDEK, AKEL, ELAM и партия Зелёных представили 5 новых законопроектов, общая цель которых, приостановить процедуры продажи залоговой недвижимости из-за неуплаты платежей по кредитам.

В частности, EDEK в лице главы партии Мариноса Сизопулоса предложила принять новый закон о всеобщей приостановке процессов продажи конфискованной недвижимости банками на аукционах до конца 2020 года по причине спада, который ожидается как в экономике Кипра, так и хозяйствах фирм/предприятий из-за пандемии коронавируса.

Представитель партии Зелёных выдвинул сразу два законопроекта: один касательно остановки отчуждения права выкупа из-за неуплаты по ипотеке, а второй - о приостановлении любых процессов, которые находятся в разработке и относятся к промежутку времени с 1 марта по 1 июня 2020 года.

В свою очередь, законопроект, который представила ELAM предусматривает приостановку процедуры продажи залоговой недвижимости до 31 декабря 2020 года. Представители партии ссылаются на тяжёлые последствия, которые настигли экономику и в особенности заёмщиков из-за COVID-19.

Наконец, законопроект AKEL предполагает отсрочку продаж недвижимости до тех пор, пока не будут приняты чрезвычайные меры и осуществлена соответствующая политика.

На Кипре хотят приостановить аукционы по продаже залоговой недвижимости

Тем временем, банки предупредили, что подобные меры принесут больше вреда, чем пользы.

Кредиторы заявили, что аукционы, запланированные на этот год, касаются залоговых активов, отчуждённых ещё в 1991, 1992 и 1998 годах. В их числе: поля, участки под застройку, коммерческая недвижимость, дома, виллы и нежилые здания, подлежащие сносу. К слову, мероприятия должны были состоятся уже давно, однако пандемия коронавируса внесла корректировку в планы кипрских банков.

Задержки и увеличение времени, необходимого для распродажи залоговой недвижимости, может привести к сокращению залогового обеспечения в банках. В свою очередь, это вынудит банки требовать увеличения залогового обеспечения и увеличения стоимости заимствования.

К тому же, не стоит забывать, что банки и так находятся не в самом выгодном положении из-за приостановки выплат и процентов по кредитам до 31 декабря 2020 года. Кипр в числе лидеров по количеству приостановленных кредитов среди стран-членов ЕС.

Напомним, 30 марта Министерство финансов издало соответствующий декрет. 3 апреля Ассоциация кипрских банков (ACB) сообщила, что не будет начислять дополнительные проценты по временно «замороженным» ссудам и приплюсовывать их к непогашенным долгам. Таким образом, многим заёмщикам предоставили кредитные каникулы.
Source: philenews.com, cyprus-mail
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Продается отель в Пафосе

€ 1 350 000

Дом престарелых

€ 5 800 000

Роскошный пентхаус

€ 2 500 000

Вилла на Кипре

€ 2 700 000

Купить квартиру в Лимассоле

€ 4 500 000

Недорогой дом в Лимассоле

€ 661 000

Роскошный пентхаус

€ 10 000

Продается дом

€ 750 000

Роскошная вилла в Пафосе

€ 887 000

Квартира в новостройке Лимассола

€ 277 500
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy