Благодаря огромному выбору и широкому диапазону цен, недвижимость на Кипре в последнее десятилетие стала доступна не только миллионерам, но и обычным людям с доходом выше среднего уровня.
Для одних покупка жилья на Кипре — это выгодное капиталовложение, для других —ещё и дополнительная возможность получить ПМЖ, а вместе с тем стать полноправными резидентами Евросоюза.
Стоит отметить, что несмотря на закрытие паспортной программы и кризис, вызванный пандемией коронавируса, продажи жилья на Кипре постепенно восстанавливаются.
Так, за девять месяцев 2021 года количество сделок в стране выросло на 29% по сравнению с соответствующим периодом 2020 года, при этом наилучшие показатели были зафиксированы в Никосии. В столице Кипра количество сделок купли-продажи превысило уровень продаж 2019 года.
Согласно свежим данным, опубликованным в среду, 6 октября, Управлением земельного кадастра, общее количество заключённых договоров купли-продажи недвижимости с января по сентябрь составило 7003 по сравнению с 5444 в соответствующем периоде прошлого года.
В то же время, если брать в расчёт аналогичный период 2019 года, то количество сделок сократилось на 9%. Напомним, что с января по сентябрь 2019 года на Кипре было подписано 7736 договоров купли-продажи.
Стоит отметить, что увеличение числа сделок по сравнению с прошлым годом связано прежде всего с многочисленными локдаунами, которые значительно снизили экономическую активность, а также приостановили на некоторое время работу Управления земельного кадастра.
Что касается продаж жилья по городам острова, то за первые девять месяцев 2021 года:
- в Никосии было продано 1968 объектов недвижимости по сравнению с 1433 в 2020 году (+37%) и 1427 в 2019 году (+38%)
- в Лимассоле было продано 2221 объект недвижимости по сравнению с 1634 в 2020 году (+36%) и 2709 в 2019 году (-18%)
- в Ларнаке было продано 1133 объекта недвижимости по сравнению с 898 в 2020 году (+26%) и 1124 в 2019 году (+1%)
- в Пафосе было продано 1200 объекта недвижимости по сравнению с 1089 в 2020 году (+10%) и 1985 в 2019 году (-40%)
- в свободных районах Фамагусты был продан 481 объект недвижимости по сравнению с 390 в 2020 году (+23%) и 491 в 2019 году (-2%).
По данным Управления земельного кадастра, в большинстве провинций Кипра наблюдается повышенный спрос со стороны местных покупателей, в основном на квартиры и дома меньшего размера и стоимости, чем в прошлом.
Если вы в поиске недвижимости на Кипре, то обращайтесь в DOM. На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.
