Строительный сектор Кипра демонстрирует уверенный рост. Согласно новым данным Статистической службы, количество выданных разрешений на строительство в январе и феврале достигло 1,5 тысяч, что на 48,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты связывают такую динамику с продолжающимся спросом на жилье, активностью инвесторов и развитием крупных девелоперских проектов по всему острову.
Одновременно значительно выросли как общая стоимость строительных проектов, так и площадь будущих объектов, что свидетельствует о расширении строительной активности во всех ключевых регионах страны.
Рынок недвижимости продолжает расти
Совокупная стоимость разрешений на строительство за первые два месяца года увеличилась на 56,5%, а общая площадь объектов — на 54,9%. Особенно заметным оказался рост количества новых жилых единиц. Если год назад по выданным разрешениям планировалось строительство значительно меньшего числа объектов, то в 2026 году этот показатель достиг 3 463 жилых единиц, что на 79,2% превышает результаты аналогичного периода прошлого года. Такие показатели подтверждают, что рынок недвижимости Кипра сохраняет высокую инвестиционную привлекательность как для местных покупателей, так и для иностранных инвесторов.
Февраль стал одним из самых активных месяцев
Только в феврале 2026 года власти выдали 711 разрешений на строительство. Общая стоимость утвержденных проектов составила около 379,9 млн евро, а суммарная площадь будущих объектов достигла почти 315 тысяч м2.
Согласно расчетам Статистической службы, на основании выданных в феврале разрешений планируется строительство 1 708 новых жилых единиц. Это включает как многоквартирные комплексы, так и отдельные жилые дома, которые будут возводиться в различных районах острова.
Экономисты отмечают сразу несколько факторов, которые способствуют развитию строительного сектора на Кипре. В первую очередь речь идет о сохраняющемся спросе на недвижимость со стороны иностранных покупателей, переезжающих на остров для постоянного проживания, работы или ведения бизнеса.
Дополнительный стимул создает рост населения, развитие туристической инфраструктуры и продолжающийся интерес международных компаний, открывающих офисы в Никосии, Лимассоле и Ларнаке. Особенно высокий спрос сохраняется на современные жилые комплексы с энергоэффективными технологиями, а также на недвижимость вблизи морского побережья и крупных деловых центров.
Какие регионы остаются лидерами
Наибольшая строительная активность традиционно наблюдается в Лимассоле, который остается главным центром международных инвестиций и деловой активности на Кипре. Вместе с тем заметный рост проектов фиксируется в Ларнаке, где продолжается масштабное обновление городской инфраструктуры и развитие прибрежных территорий.
Никосия сохраняет лидерство по количеству жилых проектов для постоянного проживания, тогда как Пафос и свободные районы Фамагусты привлекают покупателей курортной недвижимости и инвесторов, ориентированных на туристический рынок.
Специалисты полагают, что строительный сектор останется одним из ключевых драйверов кипрской экономики в течение всего 2026 года. Несмотря на рост стоимости строительных материалов и сохраняющееся давление на рынок жилья, спрос продолжает поддерживать запуск новых проектов.
Увеличение числа разрешений на строительство свидетельствует о том, что девелоперы ожидают дальнейшего роста рынка и готовы инвестировать в новые жилые и коммерческие объекты. Для экономики Кипра это означает дополнительные рабочие места, увеличение налоговых поступлений и дальнейшее развитие инфраструктуры.