Местные застройщики активно подстраиваются под новые условия рынка недвижимости Кипра. Они больше не хотят вкладываться в крупномасштабные жилые комплексы, а отдают предпочтение небольшим проектам, которое востребованы в стране, особенно среди жителей острова.
В пятницу, 6 августа, Статистическая служба Республики Кипр опубликовала свежие данные о выданных лицензиях на строительство за первые пять месяцев 2021 года.
Оказалось, что с января по май компетентными службами было выдано больше разрешений на строительство, чем в аналогичном периоде 2019 года, когда экономика работала в нормальных условиях. При этом, площадь лицензионных проектов осталась на том же уровне, что и в 2019 году, а вот их стоимость снизилась.
Согласно тенденции, ожидается, что в 2021 году будет выдано больше разрешений на строительство, чем в 2019 году, однако они будут касаться небольших проектов.
Средняя площадь лицензированных единиц жилья за первые пять месяцев 2021 года составила 219,1 м2 по сравнению с 223,4 м2 за аналогичный период 2020 года и 282,5 м2 – за первых пять месяцев 2019 года.
В то же время с января по май 2021 года было выдано на 30,3% больше лицензий, чем в аналогичном периоде 2020 года. За первые пять месяцев 2021 года было выдано 3 157 разрешений на строительство по сравнению с 2 429 разрешениями на строительство в соответствующем периоде прошлого года. Общая стоимость этих разрешений увеличилась на 27%, общая площадь - на 35,4%, а количество единиц жилья увеличилось на 38,2%.
В то же время, количество разрешений на строительство, выданных муниципальными властями и районными администрациями в мае 2021 года, увеличилось до 633. Общая стоимость этих разрешений достигла 307,7 млн евро, а общая площадь - 268,7 тыс м2. По этим разрешениям планируется построить 1061 жилищный объект.
Стоит отметить, что за первые пять месяцев 2021 года по сравнению с 2020 годом произошло увеличение площади лицензионных проектов во всех провинциях, кроме Фамагусты. Самый большой рост зафиксирован в Пафосе - 107,1%.
Однако, по сравнению с 2019 годом наибольший рост зафиксирован в Фамагусте - 84,3%. За ним следуют Пафос – 52,3% и Никосия – 33,3%. Напротив, площадь лицензионных проектов в Ларнаке и Лимассоле сократилась по сравнению с 2019 годом.
Подробную информацию о новых проектах на Кипре вы можете узнать на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!