Согласно новым данным Статистической службы Кипра, в первом квартале 2026 года количество выданных разрешений на строительство увеличилось на 44,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такой рост подтверждает высокий спрос на жилую и коммерческую недвижимость, а также сохраняющийся интерес инвесторов к кипрскому рынку.
Всего с января по март 2026 года было выдано 2 276 разрешений на строительство, тогда как за первые три месяца 2025 года этот показатель составлял 1 580.
Растут объемы строительства и инвестиции
Вместе с увеличением числа разрешений значительно выросли и основные показатели строительной активности. Общая стоимость одобренных проектов увеличилась на 41,6%, а суммарная площадь будущих объектов — на 40,2%. Особенно заметен рост в жилищном строительстве. Количество новых жилых единиц, предусмотренных выданными разрешениями, увеличилось сразу на 58,4%. Всего за первый квартал было согласовано строительство 5 403 жилых объектов.
Большая часть из них приходится на многоквартирные жилые комплексы — 3 823 квартиры. Кроме того, утверждено строительство 1 008 индивидуальных домов, 334 дуплексов и 234 объектов смешанного типа, сочетающих различные форматы жилой недвижимости. Эксперты отмечают, что подобная структура подтверждает продолжающийся спрос как на квартиры в новых жилых комплексах, так и на частные дома, особенно в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке и пригородных районах Никосии.
Инфраструктурные проекты также набирают обороты
Значительный рост зафиксирован и в сфере инфраструктуры. Наиболее впечатляющую динамику показали разрешения на строительство дорог, количество которых увеличилось сразу на 307,1%. Если год назад было выдано всего 14 таких разрешений, то в первом квартале 2026 года их число достигло 57. Только в марте власти одобрили 27 проектов, связанных с дорожным строительством.
Продолжается развитие и новых жилых районов. Число разрешений на раздел земельных участков выросло на 67,8% — с 118 до 198, что свидетельствует о подготовке новых территорий под дальнейшую застройку. Количество разрешений на строительство жилых зданий также увеличилось на 44,4% — с 1 161 до 1 677.
Итоги марта подтверждают высокий спрос
По данным Статистической службы, только за март 2026 года на Кипре было выдано 776 разрешений на строительство. Общая стоимость утвержденных проектов составила 433,1 млн евро, а их суммарная площадь достигла 353,9 тысячи квадратных метров. ьВ рамках этих проектов планируется строительство 1 940 новых жилых объектов, что подтверждает сохранение высокой активности девелоперов и устойчивого спроса на недвижимость.
Аналитики считают, что увеличение числа строительных разрешений является одним из ключевых индикаторов дальнейшего развития рынка недвижимости Кипра. Высокая инвестиционная активность поддерживается устойчивым внутренним спросом, интересом иностранных покупателей, развитием инфраструктуры и реализацией крупных жилых проектов по всему острову. Ожидается, что в ближайшие месяцы строительная отрасль продолжит оставаться одним из локомотивов экономики Кипра, а рост объемов нового жилья поможет постепенно увеличить предложение на рынке.