В связи с резким ростом арендной платы и цен на недвижимость, на Кипре встал остро вопрос о строительстве социального жилья.
Несколько лет назад Кипрская организация земельного развития (KOAG) разработала и запустила программу доступного жилья для незащищённых слоёв населения, которую продолжает продвигать и сегодня.
Так, в рамках этого проекта, на прошлой неделе KOAG подвела итоги очередного архитектурного конкурса на строительство социального жилья в районе Пано Полемидия в Лимассоле. Первое место выиграли Элина Паттихи и Тауланта Тозай.
Они разработали план строительства комплекса из 28-ми дуплексов, поделенных на два блока, а также план парковки и ландшафтный дизайн.
По словам архитекторов, они ставили перед собой задачу создать проект, в котором можно по максимуму использовать пустое пространство, при этом сделать акцент на его внешний вид и комфортное проживание для будущих владельцев зданий.
Вдохновлённые традиционной кипрской архитектурой и природным ландшафтом, Паттихи и Тозай разработали комплекс, дома которого имеют чёткие прямоугольные линии в небольшой цветовой вариации, тёплых тонах и интересных фактурах.
В качестве основы они взяли концепцию центрального атриума, вокруг которого расположили остальное пространство в доме. На первом этаже зданий предусмотрена совмещённая с залом кухня, а на втором – три спальни и туалет. Каждый объект предполагает наличие внешнего и внутреннего дворика. Жилые помещения расширены в сторону этих двух дворов. На уровне первого этажа главная спальня расположена на юге, вторая спальня - на севере, а третья, с выходом во двор за счёт отступления противоположного объёма, имеет достаточное количество солнца и вентиляции.
По рассуждению архитекторов, исходя из такой функциональной планировки, фасады домов по отношению к улице становятся активными и формируются с учётом социального характера комплекса.
При строительстве комплекса будут использоваться системы пассивного отопления и солнечной энергии. Также предусмотрена теплоизоляция на внешней каменной кладке, каркасе здания в соответствие с законом о регулировании энергоэффективности зданий. Часть потребления будет покрываться за счёт фотоэлектрических и солнечных панелей для горячего водоснабжения. Кондиционеры будут установлены с учётом требований к минимальному потреблению, определённому законом о регулировании энергоэффективности зданий.
Биоклиматический подход предложения также выражается в использовании южной ориентации, которая идеально подходит для принятия солнечных ванн и обогрева. В то же время, защита комнат от солнца на южном фасаде будет достигаться за счёт горизонтального выступа террасы и её крыши с соответствующим тепловым усилением зимой.
Стоит отметить, что второе место в конкурсе присудили проекту Поли Томаса и Анастасиса Гианнакакиса в соавторстве с Артемисом Коровеси. На третьем месте оказалась Элени Хациниколау, Солона Ксенопулос, Мэри Джаннака, Никос Сокорели.
Также отметили проект офиса Э. Папахристу (Ираклис Папахристу, Харис Аристодиму, Кириакос Мессиос, Стелла Парпа, Джордж Хараламбус, Кристина Экономидис) и проект Иоанниса Агисилау, Зоиса Ятриду, Георгиоса Георга.