Компания Danos & Associates обнародовала сравнительные данные по аренде торговых площадей в городах Республики Кипр.
Так, самой дорогой магазинной улицей страны уже не первый год является столичная Лидра.
Расценки на аренду на Лидре в 2018-2019 годах варьировались от 20 до 70 евро за 1 м2, в 2020 году - от €18 до €38 за 1 м2. Однако, как оказалось, это ещё не предел. По данным экспертов, в 2021 году цены ещё больше упадут. Снять коммерческие помещения на Лидре можно будет в районе €20 - €27 за 1 м2. Другими словами, в 2021 году на главной торговой улице столицы ожидается падение арендных ставок на 29% по сравнению с 2020 годом. Фактически, цены приблизятся к уровню 2013 года.
Что касается проспекта Макариуса в Никосии, который раньше был самой модной магазинной улицей столицы, то расценки на аренду магазинов в 2018-2019 годах здесь были также одними из самых высоких – достигали €60 за 1м2, в 2020 году стоимость аренды составила от €8 до €28 за 1 м2, а в 2021 году ожидается - от €10 до €27 за 1 м2. Если сравнивать с 2018-2019 гг, то падение составит порядка 55%.
На улице Стасикратус в Никосии владельцы торговых помещений просили в 2018-2019 годах в среднем около €40 за 1 м2, в 2020 году аренда составила - от €15 до €40 за 1 м2. В 2021 году ожидается, что ставки снизятся до €14 - €27 за 1 м2. Если сравнивать с 2018-2019 гг, то падение составит порядка 32,5%.
На главной магазинной улице Лимассола Анексартисиас разброс цен на аренду в 2020 году составил от €18 до €38 за 1 м2. В 2021 году эксперты прогнозируют падение цен на 40% или до €20 - €27 за 1 м2.
Интересны также данные стоимости продаж 1 м2 торговых площадей в разные годы:
Улица Ледра (Никосия). В 2019 году цена м2 была около €3000, в 2020 году – в пределах от €1600 до €2400, в 2021 году –ожидается от €2000 до €2300.
Улица Стасикратус (Никосия). В 2019 году цена м2 была около €3000, в 2020 году – в пределах от €1600 до €2400, в 2021 году –ожидается от €1800 до €2300.
Проспекта Макариуса (Никосия). В 2019 году цена м2 была около €4000, в 2020 году – в пределах от €2000 до €3200, в 2021 году –ожидается от €2000 до €3100.
Улица Анексартисиас (Лимассол). В 2019 году цена м2 была около €4000, в 2020 году – в пределах от €1600 до €3200, в 2021 году – ожидается от €1800 до €3100.