Вход и регистрация Войти

Схема «Ипотека в аренду» — новый спасательный круг для проблемных заемщиков на Кипре

Схема «Ипотека в аренду» — новый спасательный круг для проблемных заемщиков на Кипре
11 Октября 2022 Liza Medvetskaya
813

Министерство финансов Кипра готовится запустить схему «Ипотека в аренду», направленную на поддержку бедствующих заемщиков, которые могут потерять свою недвижимость.

По задумке ведомства, Кипрскую компанию по управлению активами (KEPIDES) преобразуют в «плохой банк».

Основной функцией «плохого банка» станет скупка проблемной задолженности и других высокорисковых активов у кипрских кредитно-финансовых учреждений. Путем перевода необслуживаемых займов на баланс «плохого банка», банковская система Кипра сможет избавиться от токсичной задолженности на общую сумму 10 млрд евро.

В свою очередь, мелкие заемщики станут менее уязвимы перед угрозой отчуждения их основного места проживания при невыплате кредитов, поскольку смогут участвовать в программе «Ипотека в аренду».

Как ожидается, KEDIPES будет выкупать ипотечное жилье у должников по цене от 50% до 60% от ее текущей стоимости. Затем проблемные заемщики получат возможность арендовать у «плохого банка» за небольшую плату свою недвижимость в течение пяти лет. По истечение этого срока, они смогут вернуть обратно актив, если оплатят задолженность.

Текущая цена собственности для заемщиков с задолженностью будет равна цене, по которой KEDIPES приобрела недвижимость, за вычетом уплаченной за пять лет арендной платы.

В случае, если должник не сможет выкупить имущество обратно, например, за неимением нужных средств или в случае смерти, то это право на тех же условиях получат его ближайшие родственники. Наконец, если условия схемы не будут выполнены, через пять лет KEDIPES сможет продавать недвижимость по своему усмотрению.

По предварительным данным, схема начнет действовать в начале 2023 года.

Схема «Ипотека в аренду» — новый спасательный круг для проблемных заемщиков на Кипре

Интересует жилье на Кипре? Загляните в DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!
Source: news.cyprus-property-buyers.com
Photos: pixabay.com, DOM
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Продается квартира

€ 209 000

Продается квартира

€ 174 000

Продается квартира

€ 171 000

Продается квартира

€ 143 000

Продается квартира

€ 174 000

Продается квартира

€ 171 000

Продается квартира

€ 165 000

Продается квартира

€ 139 000

Продается квартира

€ 315 000

Продается квартира

€ 610 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy