Как получить ВНЖ на Кипре в 2021 для россиян – Новые правила

В последние годы многие россияне задумываются о смене места жительства.

При этом, переездом в другой город это решение не ограничивается. Причины достаточно разнообразны, но в основном связаны с особенностями политической и экономической ситуации в стране, желанием реализовать творческий потенциал или сменить климат на более благоприятный.

Одной из наиболее популярных стран для переезда традиционно считается Кипр. Будучи одним из самых популярных направлений для инвестиций в Европе, он предлагает весьма конкурентоспособную и надежную программу ПМЖ, которая позволяет не только оформить постоянный вид на жительство, но и в дальнейшем претендовать на гражданство Евросоюза.

К тому же, в 2021 году программа ПМЖ Кипра была кардинально пересмотрена и дополнена рядом альтернативных вариантов для инвестирования. Новые правила разрешают вкладывать деньги не только в жилье, но и покупать коммерческие объекты, инвестировать в местный бизнес или инвестиционные фонды.

Следует отметить, что через расширение инвестиционных возможностей для иностранцев, а в частности для россиян, Кипр стремится компенсировать экономические потери после закрытия нашумевшей программы «Гражданство за инвестиции».

Давайте детально разберемся, какие опции появились в распоряжении потенциальных инвесторов и какие возможности это перед ними открывает.

Новые инвестиционные критерии

Инвестирование в недвижимость

Прежде инвесторам разрешалось приобретать либо недвижимость, продающуюся впервые, либо две жилищных единицы от одного застройщика стоимостью от 300 тысяч евро (без учёта НДС). В 2021 году россиянам предоставилась возможность приобретать коммерческую недвижимость — гостиницы, офисы, магазины — по той же стоимости, начинающейся от 300 тысяч евро (плюс НДС). Таким образом, инвесторы могут приобретать обе категории недвижимости, как жилую, так и коммерческую, по своему усмотрению — при условии, что недвижимость соответствует установленным критериям. Эти объекты могут быть впоследствии перепроданы.

Инвестиции в уставный капитал кипрской компании с коммерческой деятельностью и персоналом на Кипре

Следующей опцией, дополнившей программу, стали инвестиции в кипрские предприятия. Претенденты на ПМЖ могут приобрести долю в уставном капитале местной компании, которая должна отвечать следующим требованиям: быть зарегистрированной и физически присутствовать на Кипре, а также иметь в штате не менее пяти сотрудников. Минимальная сумма инвестиций в рамках этой опции также составляет 300 тысяч евро. Стоит отметить, что владение долей в уставном капитале компании позволяет инвестору получать дивиденды. В этом случае необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли.
2. Свидетельство акционера и свидетельство об учреждении компании от регистратора компании и официального получателя.
3. Бизнес-профиль компании, включающий бизнес-цели и т. д. 
4. Подтверждение оплаты (например, банковский перевод).
5. Свидетельство о приёме на работу сотрудников Департамента социального страхования.

Инвестиции в акции Кипрского инвестиционного фонда Collective Investments (тип AIF, AIFLNP, RAIF)

Кроме того, теперь иностранные инвесторы могут приобрести пай в кипрском инвестиционном фонде (тип AIF, AIFLNP, RAIF) по той же минимальной стоимости — от 300 тысяч евро. Поскольку денежные средства инвестируются в активы паевого инвестиционного фонда, который является предприятием коллективного инвестирования, то это снижает индивидуальные риски заявителя. Для поддержания статуса ПМЖ инвестиции должны сохраняться в течение всего срока действия разрешения на проживание. В этом случае инвестор должен предоставить следующие документы:

1. Ценные бумаги или другое подтверждение приобретенных паев
2. Подтверждение оплаты (например, банковский перевод)
3. Подтверждение от Комиссии по ценным бумагам и биржам об учреждении фонда
4. Меморандум фонда или инвестиционный план.

Положительным моментом является также отмена требования о размещении в кипрском банке депозита в размере не менее 30 тысяч евро. Вместо него, согласно новым правилам, инвестор должен подтвердить, что у него нет намерения работать и есть стабильный доход за пределами острова. Это может быть заработная плата, дивиденды, доход от аренды, проценты с банковских вкладов, пенсия и прочее.

Единственное исключение делается в случае, когда инвестор занимает должность директора в компании, в которую он произвёл инвестиции, но не получает заработную плату. Другими словами, когда инвестиции не касаются акционерного капитала Компании, заявитель и/или его супруга могут быть акционерами компаний, зарегистрированных на Кипре, и доход от дивидендов в таких компаниях не может рассматриваться как препятствие для целей иммиграции, они могут занимать должность директора в таких компаниях.

В случаях, когда претендент на ПМЖ Кипра инвестирует в коммерческую недвижимость, инвестиционные фонды или кипрские компании, он должен предоставить информацию о своём месте жительства. То есть, при подаче заявления требуется приложить документ о праве собственности, либо документы, удостоверяющие покупку или аренду недвижимости на острове. 

Условия предоставления ПМЖ родственникам инвестора

Получить ПМЖ Кипра в 2021 году может не только иностранный инвестор, но и члены его семьи, а в частности:

1. супруга/супруг;
2. дети до 18 лет;
3. дети до 25 лет, при условии, что они не состоят в браке, а находятся на иждивении заявителя;
4. родители инвестора.

Инвестор обязан помимо гарантированного годового дохода в размере не менее 30 тысяч евро, продемонстрировать дополнительный доход в размере 5 тысяч евро в год для каждого зависимого члена семьи. При этом, сумма возрастает до 8 тысяч евро для родителей заявителя (и/или его супруги/га), если они включены в заявку на получение вида на жительство. Этот доход может поступать из заработной платы, пенсий, дивидендов по акциям, постоянных вкладов, арендной платы. В общем денег, поступающих из-за границы, в случаях, когда заявитель решает инвестировать в жилую недвижимость. При расчете общего дохода также может учитываться доход супруги\ги заявителя. Во всех остальных вариантах инвестирования общий доход или его часть может также поступать из источников, находящихся на Кипре.

Важно учесть, что инвестору и его иждивенцам не обязательно постоянно проживать в республике. Тем не менее, чтобы сохранить статус ПМЖ, они не должны проводить за пределами острова более 2-х лет. В случае, если ПНЖ, предоставленное инвестору, будет аннулировано по какой-либо причине, это повлечет за собой аннулирование лицензии супруга и родственников в соответствии с положениями Положения 6 Закона. Правила об иностранцах и иммиграции.

Размер инвестиций для получения ПМЖ взрослым детям

Нужно учесть, что дети, не состоящие в браке, в возрасте от 18 до 25 лет, которые на дату подачи заявления учатся в высших учебных заведениях за границей и которые находятся в финансовой зависимости от заявителя, могут подать собственное отдельное заявление на ПМЖ. В таком случае отец или мать и/или оба родителя вместе должны представить документы, подтверждающие дополнительный годовой доход в размере 5 тысяч евро на каждого ребёнка-иждивенца.  

Если дети учатся в высших учебных заведениях республики Кипр, они должны подать заявление на временный вид на жительство в республике в качестве студентов согласно соответствующему законодательству (директива ЕС). После завершения обучения они смогут получить ПМЖ, подав собственное заявление на разрешение на иммиграцию, как упоминалось выше, с уплатой соответствующего сбора, независимо от их возраста, при условии, что родители представят доказательства дополнительного годового дохода в размере 5 тысяч евро.

Это разрешение будет оставаться в силе после достижения 25-летнего возраста, даже если ребенок уже финансово не зависит от своих родителей. Подразумевается, что супруг(а) детей заявителя и их несовершеннолетние дети не могут рассматриваться как иждивенцы.

ПМЖ может быть выдано взрослому ребенку, который не зависит в финансовом отношении от заявителя. В этом случае рыночную стоимость инвестиций в 300 тысяч евро следует умножить на количество взрослых детей, которые обратятся с заявлением о предоставлении ПМЖ. Например, в случае, если у заявителя есть взрослый ребёнок, он должен инвестировать 600 тысяч евро, если у него двое взрослых детей, то сумма инвестиции должна составить уже 900 тысяч евро.

Порядок подачи заявления на рассмотрение

Заявления вместе с необходимыми сопроводительными документами должны подаваться в Департамент народонаселения и иммиграционного учёта лично или через посредника (соответствующие номера телефонов департамента 22 308676 и 22 308633). При подаче заявления оплачивается сбор в размере 500 евро.

В случае подачи заявления через представителя, это должно сопровождаться письменным разрешением заявителя, в котором должны быть указаны полные данные представителя, а также его адрес и контактные телефоны. Заявление будет оперативно обработано и передано для окончательного одобрения министру внутренних дел через генерального директора Министерства внутренних дел.

Сроки рассмотрения заявки

Если все критерии были соблюдены и нет препятствий в виде прошлой судимости заявителя, либо соображений угрозы общественному порядку и безопасности, заявление будет передано на рассмотрение и решение министру внутренних дел. Предполагается, что период рассмотрения заявки с даты подачи заполненной заявки составит примерно два месяца.

Дополнительная информация

Лица, которым предоставлено разрешение на получение ПМЖ Кипра через покупку недвижимости, должны приобрести постоянную резиденцию в течение одного года с даты утверждения поданного заявления, при этом они, как и члены их семей, не должны оставаться за пределами Республики более двух лет. В противном случае ВНЖ теряет силу в соответствии с Правилом 6 (3) и / или может быть отозвано согласно Правилу 6 (4).

Формы для подачи заявок на ПМЖ

Все формы доступны в электронном виде на веб-сайте Департамента регистрации населения и иммиграции:  

1. Форма заявки (MIP1).
2. Список документов, представленных с заявкой
3. Перечень документов, поданных вместе с заявлением на детей, обучающихся за границей
4. Перечень документов, поданных вместе с заявлением для родителей заявителя
5. Ответственное заявление о годовом доходе заявителя
6. Заявление об ответственности для подтверждения того, что заявитель и его / её супруга не работают, за исключением их работы в качестве менеджеров в компании, в которую они решили инвестировать в рамках данной политики

Кстати, не стоит путать ВНЖ и ПМЖ. Получить ВНЖ на Кипре можно сроком от 1 года до 5 лет. Он позволяет проживать на территории Кипра, выезжать из государства и въезжать обратно в страну неограниченное количество раз, заниматься бизнесом, получить образование или просто отдыхать, оформлять страховку на медицинское обслуживание, открывать банковский счет в местном финансовом учреждении и прочее.

У вида на жительство есть два минуса. Первый – это конкретный срок действия. Второй недостаток заключается в том, что люди, получившие ВНЖ благодаря покупке недвижимости, не получают право работать по найму. 

В свою очередь, права обладателя статуса постоянного места жительства близки к правам граждан Кипра. Например, не устанавливаются ограничения на срок пребывания на острове. Претендовать на ПМЖ можно после пяти лет с момента получения вида на жительство (если иностранец не делает инвестиций, описанных выше). В общем, постоянный резидент Кипра всегда находится на ступень выше обладателя обычного вида на жительство.

Таким, образом, подводя итоги, нужно отметить, что большой выбор вариантов инвестирования в усовершенствованной программе ПМЖ позволяет иностранным гражданам достигать самых разнообразных финансовых целей.

А минимальный порог денежных вложений в сравнение с другими странами ЕС повышает ее конкурентоспособность. Наличие кипрского ПМЖ позволяет заявителю в дальнейшем стать законным гражданином Кипра, а, следовательно, и Европейского союза. Нет необходимости упоминать, что с подписанием Шенгенского соглашения в ближайшее время островное государство обеспечит свободу передвижения в Шенгенской зоне. Эти и многие другие преимущества, которые предоставляет программа ПМЖ Кипра, делают ее крайне привлекательной для инвесторов со всего мира.