На кипрском побережье находится множество небольших портов, пристаней, причалов для яхт и рыболовных лодок.
Однако настоящими жемчужинами являются крупные марины, мимо которых трудно пройти, не остановившись для того, чтобы полюбоваться ими. Стоит отметить, что правительство Кипра поставила перед собой задачу возвести масштабные марины в каждом крупном городе страны — реализация этих девелоперских проектов имеет значительную социальную и экономическую выгоду для каждого города, при этом способствует созданию рабочих мест и соответствующей инфраструктуры для развития морского туризма.
На сегодняшний день в островном государстве насчитывается 4 действующих порта. Среди них:
1. Limassol Marina — была построена рядом со старым портом города и официально работает с июня 2014 года. Однако, первые лодки она начала обслуживать в 2013 году. Марина Лимассола является одним из самых важных инфраструктурных проектов, построенных на Кипре. Площадь марины составляет 174 тысячи м2, а стоимость ее строительства оценивается в 357 млн евро. В марине оборудовано 700 причалов для лодок, жилые комплексы с роскошными апартаментами, пентхаусами и виллами, кафе, рестораны и таверны, магазины и бутики всемирно известных брендов одежды, обуви и аксессуаров, гипермаркет сети «Альфа Мега», яхт-клуб, спа-центр и фитнес-клуб, культурный центр «Тракасол».
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Limassol Marina
2. St Raphael Marina — была построена летом 1986 года. Она стала первой и самой большой коммерческой пристанью для яхт не только на Кипре, но и во всем регионе Восточного Средиземноморья. Марина рассчитана на 237 яхт длиной до 21 м с судоходной глубиной 4 м. В 2011 году на подъезде к пристани и близлежащем пляже был проведен масштабный ремонт. Стоимость строительства этой марины оценивается в 35 млн евро.
3. Ayia Napa Marina — находится в стадии строительства. Проект включает: жилой комплекс на 220 апартаментов в двух башнях, 35 великолепных вилл, пристань на 600 яхт, верфь, а также магазины и рестораны. Стоимость проекта оценивается в 220 млн евро. Как ожидается, в будущем марина Айя Напы станет одним из ведущих направлений мирового яхтинга. Кстати, Ayia Napa Marina — это первый курорт в свободных районах Фамагусты подобного размера и размаха. Поэтому и цены на недвижимость здесь очень умеренные. При этом, собственники получают членство в яхт-клубе и доступ ко всей инфраструктуре курорта. Это красивый променад с фонтанами, подсветкой в ночное время, бутиками и ресторанами, СПА- и фитнес-центры, зоны отдыха на высоте нескольких метров с потрясающим видом на море – и многое-многое другое.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Ayia Napa Marina
4. Larnaca Marina — проект, который кардинальным образом изменит облик и статус города на международном уровне, уже в действии. До 1973 года на месте порта была лишь небольшая рыбацкая пристань. До 1977 года им управляла Кипрская туристическая организация. В 2022 году Марина Ларнаки была передана частной компании Kition Ocean Holdings Ltd. На сегодняшний день утвержден план реконструкции и расширения порта Ларнаки, который оценивается в 1,2 млрд евро, что является крупнейшей инвестицией за всю историю Кипра.
В конце октября 2022 года состоялось торжественное открытие обновленного порта и пристани для яхт. В марине уже функционируют здания управления портом, первый ресторан, кафе, небольшой луна-парк и несколько торговых точек.
Грандиозный проект разделен на 4 фазы:
- Первым делом порт и пристань связали с прибрежной зоной города: главным променадом Финикудес и дорогой в Декелию.
- Далее, примерно через 5 лет, возведут многоэтажные жилые дома, магазины, развлекательные заведения и отель с видом на Финикудес и марину.
- На третьем этапе начнется стройка футуристического жилого комплекса, включающего апартаменты и ресторан. Построят еще один отель, помещения для бизнеса и большой комплекс роскошных частных вилл с причалами для личных яхт. Далее расширят инфраструктуру марины: ремонтные мастерские для яхт, подстанцию электрификации ΑΙΚ, а также складские помещения под оборудование для яхт.
- В завершение проекта будет построен еще один шикарный комплекс с виллами, ряд коммерческих и жилых зданий, а также дополнительные помещения для складов.
При этом, на стадии реализации и разработок сейчас находятся еще 3 крупномасштабные марины. Среди них:
1. Paralimni Marina — реализация этого проекта на продвинутойстадии. Пристать общей площадью в 29 тысяч м2 возводится в районе Пернера, в бухте Лума, между зеленой зоной и существующей здесь с 1980 года рыбацкой пристанью. После реализации проекта новая гавань сможет вместить 300 яхт. На ее территории появятся магазины, рестораны и кафе, бутик-отель. Однако, жемчужиной марины станет элитный жилой комплекс, в котором предусмотрены уникальные виллы и 119 квартир в шести высотках. Самое высокое здание будет насчитывать 10 этажей. Для удобства жильцов и посетителей от комплекса проложат прогулочную дорожку к пляжам Протараса и создадут парковку на рекордных 600 парковочных мест. Стоимость грандиозного проекта оценивается в 110 млн евро.
Полный список вариантов для покупки недвижимости в проекте Paralimni Marina
2. Latchi Marina —должна стать новым пунктом прибытия на территории Кипра, контролируемые правительством. В ней сделают паспортный контроль и таможню. Вместимость гавани увеличится в три раза. В ней добавят 350 мест для стоянки лодок и яхт, учтя требования международных стандартов швартовки. Кроме того, предусмотрено создание стоянки для круизных судов с внешней стороны волнорезов. Лачи станет первой дружелюбной по отношению к окружающей среде гаванью Кипра. Управление портов изучает примеры других стран, как можно превратить гавань в жизнеспособный проект, который будет приносить пользу жителям, поддерживать экономическое развитие региона и содействовать улучшению качества прибрежного туризма. Стоимость проекта оценивается в 45 млн евро.
3. Paphos Marina — идея создания марины Пафоса появилась около 30 лет назад. Однако из-за череды апелляций участников тендера и финансового кризиса 2013 года его реализацию пришлось отложить. Наконец, в феврале 2023 года кабинет министров Республики Кипр одобрил проект создания марины Пафоса. Помимо мест для стоянки яхт, ремонтной мастерской, кафе, ресторанов и бутиков в ней будет создан причал для роскошных яхт и круизных судов длиной не более 220 метров, а также гостиница и жилые комплексы. Новый тендер на строительство марины должны объявить уже этой осенью.
Таким образом, после сдачи этих проектов в эксплуатацию всего на карте Кипра появится 7 современных марин.