Одно из самых узнаваемых заведений на набережной Лимассола может вновь открыть свои двери уже этим летом. Муниципальный тендер на долгосрочную аренду Thalassaki вышел на финальный этап: городские власти приступили к оценке заявок, поступивших от семи претендентов.
Интерес к объекту оказался высоким. Это неудивительно, поскольку кафе расположено в одной из самых посещаемых частей города — на знаменитой набережной Молос, которая ежегодно привлекает тысячи местных жителей и туристов.
За право управлять кафе предложили более миллиона евро
20 июня были вскрыты конверты с предложениями участников конкурса. Самую крупную сумму за 5-летнюю концессию предложила компания Kaspinas Group Ltd. Размер ее заявки составил 1,26 млна евро, что значительно превышает предложения конкурентов. На втором месте оказалась компания Ktima Dimosthenous Ltd с предложением почти 800 тысяч евро. Третью позицию заняла частный инвестор Феотия Циала, предложившая более 723 тысяч евро.
Остальные участники также проявили серьезный интерес к объекту, однако их финансовые предложения были заметно ниже. Теперь специальная комиссия проверит не только размер ставок, но и соответствие заявок всем требованиям конкурса. Окончательное решение будет принимать муниципальный совет Лимассола.
Подробности тендера
Одним из условий нового контракта стало сохранение доступных цен. Муниципалитет установил максимальную стоимость на ряд популярных напитков и товаров. Такой подход направлен на то, чтобы кафе оставалось доступным не только для туристов, но и для жителей Лимассола. Городские власти подчеркивают, что объект выполняет не только коммерческую, но и социальную функцию, являясь частью общественного пространства набережной. Кроме того, будущий оператор будет обязан соблюдать стандарты качества обслуживания и поддерживать высокий уровень сервиса.
Первоначально договор аренды хотят заключить на 5 лет. При этом, победитель конкурса сможет продлить соглашение еще на 5 лет на тех же условиях. В случае продления предусмотрена индексация арендной платы. Ежемесячный платеж увеличится на 7%, что позволит муниципалитету учитывать инфляционные процессы и рост стоимости коммерческой недвижимости. Эксперты рынка отмечают, что подобные долгосрочные соглашения позволяют инвесторам планировать развитие бизнеса и вкладывать средства в модернизацию объекта.
Почему Thalassaki считается знаковым местом города
Кафе Thalassaki давно стало частью городской истории. Заведение открылось после масштабной реконструкции набережной Акти Олимпион, которая началась около 20 лет назад и полностью изменила облик приморской зоны Лимассола.
За это время кафе превратилось в популярное место встреч для местных жителей, туристов, спортсменов и семей с детьми. Благодаря расположению рядом с морем и прогулочной зоной объект стабильно остается одним из самых востребованных коммерческих помещений в центре города.
Сегодня набережная Лимассола считается одной из главных туристических достопримечательностей Кипра. Здесь проходят культурные мероприятия, фестивали, спортивные события и городские праздники, что делает любое коммерческое пространство в этой локации особенно привлекательным для бизнеса.
Когда кафе снова откроется
Мэр Лимассола Яннис Армефтис заявил, что лично не участвует в работе тендерной комиссии, однако подчеркнул важность прозрачной процедуры выбора нового оператора. По его словам, все заявки проходят тщательную проверку, а критерии конкурса были разработаны таким образом, чтобы обеспечить баланс между качеством обслуживания и доступностью цен для посетителей. Если процесс оценки завершится без задержек и не возникнет юридических обжалований, кафе сможет возобновить работу уже до конца июля 2026 года.