Портфель KEDIPES пополнился недвижимостью Кипра на сумму более 90 млн евро

В третьем квартале 2023 года в портфель компании KEDIPES, специализирующейся на управлении активами, перешла недвижимость общей стоимостью 93,7 млн евро.

Стоит отметить, что по сравнению со вторым кварталом 2023 года показатели снизились на 15,2%.

В свою очередь, общий приток денежных средств за рассматриваемый период составил 197,4 млн ​​евро. Сборы за третий квартал 2023 года от управления кредитами и недвижимостью составили в общей сложности 189,8 млн евро или 23,6% от номинальной стоимости портфеля кредитов и недвижимости на сумму 8,051 млн евро в конце второго квартала 2023 года.

Совокупный приток денежных средств с момента начала деятельности KEDIPES (9 января 2018 года – 30 сентября 2023 года) составил 1,974 млрд евро. Операционные расходы и расходы на управление активами в третьем квартале 2023 года выросли на 9% до 26,5 млн евро против 24,3 млн евро во втором квартале 2023 года и на 5,1% до 25,2 млн евро — в годовом исчислении.

Кредиты по номинальной стоимости составили 6,023 млн евро на конец третьего квартала 2023 года по сравнению с 6,365 млн евро во втором квартале 2023 года и 6,236 млн евро — в годовом исчислении.

Существенный интерес со стороны покупателей в значительной степени способствовал кампании Altamira по продвижению недвижимости средней ликвидности.

Тем не менее, совокупная выручка от продажи недвижимости через компанию Altamira до 30 сентября 2023 года включительно снизилась до 140 млн евро со 189 млн ​​евро в третьем квартале 2023 года.

Совокупный приток денежных средств с момента начала деятельности Altamira по третий квартал 2023 года составил 369 млн ​​евро или 50,1% от первоначального остатка по кредитам в 737,1 млн евро.

Активы Altamira на конец третьего квартала 2023 года составили 6 млрд 7 млн евро. Среди прочего, 161 млн пришлось на наличные средства, 486 млн евро — на недвижимость, 708 млн евро — на обслуживаемые кредиты.

Суммарная долговая нагрузка с момента начала операций по третий квартал 2023 года составила 17,2%. Без учета капитализации процентов, общий левередж с начала операций остановился на отметке 33,7%.