Во втором квартале 2021 года в портфель компании KEDIPES, специализирующейся на управлении активами, перешла недвижимость общей стоимостью 95,3 млн евро.
Стоит отметить, что в сравнение со 102,2 млн евро в первом квартале 2021 года снижение составило 6,8%. Однако, в сравнение с аналогичным периодом 2020 года, когда на баланс KEDIPES поступило всего 53 млн евро, произошёл значительный рост на 79,8%.
Совокупный приток денежных средств с момента начала деятельности KEDIPES (9 января 2018 года - 31 июня 2021 года) составил 1,018 млрд евро.
Поступления от управления кредитами и недвижимостью составили 974,5 млн евро или 12,1% от номинальной стоимости первоначального кредита и портфеля недвижимости в размере 8 051 млн евро.
Операционные расходы и расходы на управление активами во втором квартале 2021 года составили 28 млн евро, увеличившись на 7,69% с 26 млн евро в первом квартале 2021 года. Увеличение связано с расходами на управление активами и вызвано, в основном, увеличением числа решений по реструктуризации.
Кредиты по номинальной стоимости составили 6,581 млн евро на конец второго квартала 2021 года в сравнении с 6,634 млн евро в первом квартале 2021 года. Суммарная долговая нагрузка с момента начала операций, с 1 сентября 2018 года по второй квартал 2021 года, составила 10,7%. Без учёта капитализации процентов, общий левередж с начала операций остановился на отметке 25,4%.
Существенный интерес со стороны покупателей в значительной степени способствовал кампании Altamira по продвижению недвижимости средней ликвидности.
Так, совокупная выручка от продажи недвижимости через компанию Altamira до 31 июня 2021 года включительно составила 172 млн евро против 161 млн евро в первом квартале 202й года и против 96 млн евро в соответствующем квартале прошлого года.
Совокупный приток денежных средств с момента начала деятельности Altamira по второй квартал 2021 года составили 2 427 млн евро или 32,9% от первоначального остатка по кредитам в 7 371 млн евро.
Активы Altamira на конец второго квартала 2021 года составили 7 411 млн евро. Среди прочего, 167 млн пришлось на наличные средства, 619 – на недвижимость, 607 – на обслуживаемые кредиты.
Суммарная долговая нагрузка с момента начала операций по второй квартал 2021 года составила 10,2%. Без учета капитализации процентов, общий левередж с начала операций остановился на отметке 23,3%.
При этом, согласно решению совета директоров KEDIPES, недвижимость на сумму 50 млн евро была исключена из выставленных на продажу акций и передана государству в счёт погашения государственной помощи. К слову, с начала работы KEDIPES этот показатель уже превысил 510 млн евро. Дальнейшая выплата госпомощи на 2021 год напрямую связана с возможным преобразованием KEDIPES в национальную компанию по управлению активами. KEDIPES готов вносить свой вклад в этом направлении до тех пор, пока не будут приняты соответствующие решения.
Напомним, что KEDIPES - это подразделение в структуре бывшего Кооперативного банка, созданного для управления рисковыми активами после поглощения банком Hellenic в 2018 году.
Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!