Во вторник, 5 июля, Центральный банк представил отчет об изменениях процентных ставок по кредитам и депозитам на Кипре в июне 2022 года.
Процентные ставки по кредитам
Процентная ставка по потребительским кредитам в июне 2022 года снизилась до 2,91% по сравнению с 3,00% в предыдущем месяце. Процентная ставка по жилищным кредитам выросла до 2,28% по сравнению с 2,20% в предыдущем месяце.
Процентная ставка по кредитам нефинансовым корпорациям на сумму до 1 млн евро выросла до 3,31% по сравнению с 3,16% в предыдущем месяце. Наконец, процентная ставка по кредитам нефинансовым корпорациям на сумму более 1 млн евро выросла до 2,97% по сравнению с 2,45% в предыдущем месяце.
Процентные ставки по депозитам
Процентная ставка по срочным депозитам до одного года для населения в июне 2022 года осталась неизменной на уровне 0,05%. Соответствующая процентная ставка по депозитам нефинансовых корпораций увеличилась до 0,01% по сравнению с -0,04% в мае 2022 года.
Напомним, что ранее Центробанк Кипра обнародовал данные по количеству выданных кредитов в стране.
Согласно заявлению главного финансового учреждения страны, общий объем новых кредитов в стране увеличился до 362,9 млн евро по сравнению с 264,5 млн евро в прошлом месяце.
Новые потребительские кредиты выросли до 19,4 млн евро по сравнению с 13,0 млн евро в предыдущем месяце, а новые ссуды на покупку жилья увеличились до 114,7 млн евро по сравнению с 73,1 млн евро в предыдущем месяце.
Новые ссуды нефинансовым корпорациям на сумму до 1 млн евро увеличились до 55,1 млн евро по сравнению с 51,0 млн евро в предыдущем месяце, а новые ссуды нефинансовым корпорациям на сумму более 1 млн евро выросли до 162,5 млн евро по сравнению со 120,5 млн евро в предыдущем месяце.
Стоит отметить, что с 1 января 2022 года многие кипрские банки начали брать комиссию за обслуживание депозитных счетов для своих вкладчиков.
А некоторые финансовые учреждения и вовсе ввели отрицательные ставки по депозитам для юридических лиц. Не исключено, что вскоре это коснется и физических лиц. Как ожидается, в среднем придется платить около 0,5% годовых. Именно столько банки платят за хранение средств на счетах в ЕЦБ. Чем больше у банков сумма клиентских депозитов, тем дороже их обслуживание.
К слову, в случае с отрицательными ставками смысл частным клиентам хранить средства на депозитах — только в обеспечении сохранности и безопасности денег в сравнении с наличными сбережениями.
С одной стороны, введение отрицательных ставок положительно для банков, но при этом они могут столкнуться с тем, что вкладчики перестанут размещать депозиты на счетах. Нет никаких сомнений, что это нововведение в ближайшее время вызовет не только отток вкладов, но и отразится на рынке недвижимости Кипра. Поскольку инвесторы предпочтут вкладывать свои средства в более рентабельные направления. В частности, недвижимость. Поэтому, ждать снижения стоимости жилья на Кипре пока точно не стоит.
Покупка жилья на Кипре для сдачи в аренду всегда была одним из приоритетных вложений. А в свете последних событий такое вложение денег становится все более актуальным.
Интересует жилье или коммерческая недвижимость на Кипре? Заходите в DOM. На портале представлена самая большая база недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!