Впервые за долгое время, граждане ЕС обогнали граждан третьих стран по количеству приобретённых на Кипре квартир, домов и вилл. Пафос сохранил за собой лидерство в гонке продаж недвижимости иностранцам. Однако, в целом интерес со стороны иностранных инвесторов к жилью на острове продолжает падать.
В четверг, 15 января, Земельный департамент Кипра обнародовал данные за 2020 год.
Как оказалось, в течение последнего месяца 2020 года иностранные граждане приобрели 248 объектов недвижимости, из которых 127 пришлось на граждан ЕС и 121 – на граждан стран, не входящих в ЕС.
За год с иностранными гражданами было заключено 2985 сделок купли-продажи, что соответствует 37% от общего числа продаж. При этом 1832 договора касалось граждан третьих стран и 1153 – покупателей из стран Евросоюза. В свою очередь, местные жители приобрели за год 7968 единиц жилья на Кипре.
Чаще всего в 2020 году иностранцы покупали недвижимость в Пафосе: 468 объектов приобрели европейцы, 601 — граждане третьих стран. В декабре 2020 года иностранцы приобрели в городе 84 объекта недвижимости. Из них: на граждан ЕС пришлось 54 дома, квартиры и виллы, а граждан третьих стран – 30.
Вторую строчку рейтинга продаж иностранцам в декабре 2020 года занял Лимассол. 25 подписи под контрактами о купле-продаже недвижимости поставили граждане стран-членов Евросоюза и 34 – граждане третьих стран. За год иностранцы купили в Лимассоле 589 объектов недвижимости. Из них: 589 пришлось на граждан третьих стран и 275 – на граждан ЕС.
В Ларнаке права владения на недвижимость в декабре 2020 года перешли к иностранцам всего в 47 случаях: 19 объектов приобрели граждане ЕС, 28 – граждане третьих стран. За год иностранцы купили в Ларнаке 522 объекта недвижимости. Из них: 375 пришлось на граждан третьих стран и 147 – на граждан ЕС.
В Фамагусте в декабре 2020 года иностранцы приобрели 38 объектов недвижимости. Владельцами подавляющего большинства из них (26) стали граждане третьих стран. За год в общей сложности с иностранцами было заключено 302 договора купли-продажи. При этом, 178 объектов купили граждане третьих стран, а 124 – граждане ЕС.
Что касается столицы Кипра, то Никосия в очередной раз осталась недооценённой среди иностранных покупателей.
В рейтинге популярных для покупки жилья городов среди иностранцев, она разместилась на последнем месте. За год в столице было продано 228 единиц жилья, из которых 139 пришлось на граждан ЕС и 89 – на граждан третьих стран. В декабре количество сделок купли-продажи и вовсе остановилось на отметке 20. Из них: 3 объекта недвижимости купили граждане третьих стран и 17– граждане ЕС.
К слову, если раньше жильё у моря привлекало иностранных инвесторов, то с введением ограничений из-за пандемии коронавируса и закрытием паспортной программы, очевидно, ситуация начала кардинально меняться.
Photos: pixabay.com
