В Ларнаке активными темпами продолжается снос нефтяных хранилищ.
Тем временем, ряд крупных компаний выразили заинтересованность в строительстве различных коммерческих и жилых объектов в этом регионе.
К слову, если Департамент охраны окружающей среды Кипра выдаст разрешение, то первые два крупных проекта начнут реализовываться уже в 2024 году. В частности, речь идет о комплексе, который является частью схемы «Земля завтрашнего дня» компании Petrolina и двух башен компании Solvin Ltd.
По данным местного муниципалитета, новый имидж района Декелия во многом будут формировать пять компаний, владеющих львиной долей частной земли на освобожденной 3-километровой береговой линии. Среди них: Petrolina, Solvin Ltd, ΕΚΟ Cyprus, Synergas и Intergaz.
Тем не менее, самый амбициозный проект в этом районе, стоимость которого оценивается в более чем 1 млрд евро, принадлежит Petrolina Group, владеющей самой большой территорией. «Земля завтрашнего дня» — это проект, который преобразит один из самых крупных районов Ларнаки, улучшит имидж не только города, но и Кипра на международном уровне. Он охватит площадь 400 тысяч м2. Огромный комплекс будет включать среди прочего более 8 тысяч жилых единиц, офисы, магазины.
Генеральный директор Petrolina Group Динос Лефкаритис заявил, что первая застройка проекта, вероятно, будет проходить на берегу моря в блоке площадью 60 тысяч м2, из которого был снят большой нефтяной резервуар компании.
2 августа мы представили генеральный план для получения разрешения на строительство в муниципалитет Ларнаки. Мы ожидаем, когда выдадут лицензию, чтобы начать работы. В то же время мы ведем переговоры с некоторыми инвесторами, и я думаю, что как только мы получим разрешение, часть разработки начнется, вероятно, в течение 2024 года, — подтвердил Лефкаритис.
Генеральный директор Petrolina Group также рассказал, что компания завершила демонтаж объектов по производству сжиженного нефтяного газа. Большую сферу уже снесли, но остались некоторые навесы.
Что касается очистки почвы, то есть участки, которые уже чистые, и мы подаем документы в Департамент экологии для проверки. Но есть и такие территории, где нам понадобится около года, чтобы сказать, что они очищены, — продолжил Лефкаритис.
Вторым крупным игроком в Ларнаке является компания EKO Cyprus, владеющая участком площадью 55 тысяч м2, рядом с портом Ларнаки.
Нефтяная компания уже представила генеральный план муниципалитету Ларнаки для получения разрешения на строительство. Управляющий директор EKO Cyprus Йоргос Григорас впервые подробно рассказал о планах компании.
Застройка предусматривает множество точек интереса, поскольку включает в себя не только жилые дома, но и коммерческие проекты, представляющие туристический и профессиональный интерес с простым, но в то же время впечатляющим дизайнерским подходом, — отметил Григорас.
Он также подчеркнул, что компания старается активно участвовать в развитии города.
Мы сделали еще более существенный шаг и разработали всеобъемлющий генеральный план необязательного характера, показывающий, как эта территория может стать полюсом притяжения для социальных, туристических и коммерческих интересов. Генеральный план отражает полное видение предложения, с центральной философией простых архитектурных линий, включением зеленых элементов и, прежде всего, связью проекта как с большой прибрежной зоной Ларнаки, так и с новым портом и дорожной сетью, — подчеркнул Григорас.
Следует отметить, что EKO Cyprus первой завершила вывод из эксплуатации жидкотопливных установок в районе Декелия.
Соответствующие работы начались в феврале 2023 года и были завершены в рекордные для такого проекта сроки — в апреле того же года, — напомнил Григорас, уточнив, что компания является единственной, получившей разрешение от Департамента окружающей сред для обеззараживания почвы.
Что касается компании Solvin Ltd, то она выразила желание построить в районе Декелия две башни высотой 67,6 м на площади 27 224 м2, а также 2-уровневую парковку. Застройка будет осуществляться на приобретенных компанией у частных лиц участках, не связанных с деятельностью нефтяных компаний.Инвестиции, как упомянул директор Solvin Ltd Полис Курусидис, превысят 50 млн евро.
Мы представили все экологические исследования и ждем одобрения Департамента окружающей среды. Мы рассчитывали начать в этом году, но есть задержка с выдачей лицензии. Как только разрешение будет получено, мы объявим старт проекта. Мы хотим верить, что это будет сделано в течение 2024 года, — сказал Курусидис.