На Кипре стартовал новый амбициозный жилищный проект. Кипрская организация земельного развития (КОАГ) объявила тендер на строительство современного комплекса под названием IOLI в престижном районе Палуриотисса в Никосии. Заявки принимаются через государственную систему электронных торгов (e-procurement), что гарантирует прозрачность и конкурентный отбор подрядчиков. Уже сейчас понятно: комплекс будет пользоваться высоким спросом, поскольку по завершении строительства все квартиры поступят в открытую продажу.
Детали проекта
Проект предусматривает возведение двух 6-этажных корпусов — А и Б. В общей сложности в них оборудуют 48 квартир. Из них: 36 с двумя спальнями, а 12 с тремя спальнями. Такое разнообразие позволяет каждой семье выбрать оптимальный вариант: от компактного жилья для молодых пар до просторных апартаментов для родителей с детьми.
Все квартиры получат высший класс энергоэффективности – А. Это означает существенную экономию на отоплении и кондиционировании. В спецификацию уже заложены термоизолированные алюминиевые профили, наружная система теплоизоляции фасада (термопанели) и домофон. Для 3-спальных квартир предусмотрены собственные фотоэлектрические системы, которые будут генерировать бесплатную электроэнергию и снижать счета за свет.
Инфраструктура для всех: парковки, склады и доступная среда
Стоит отметить, что место для застройки выбрано не случайно. Комплекс IOLI расположится на участке с фасадом на центральную улицу, что обеспечивает удобный подъезд и легкий доступ к городской инфраструктуре. При этом, жильцов ждет тишина и уединение, благодаря соседству с тупиковой улицей и общественным пешеходным маршрутом. Дополнительным преимуществом станет примыкающая к западной границе участка зеленая зона, фактически у дома будет собственный уголок природы, что большая редкость для густонаселенного района Никосии.
Каждый корпус будет иметь крытые парковочные места прямо под домом. Там же расположатся кладовые помещения, предназначенные для хранения сезонных вещей, инструментов или прочего. Архитекторы заранее продумали безбарьерную среду: комплекс будет приспособлен для нужд маломобильных групп населения и людей с инвалидностью. Все необходимые повседневные сервисы окажутся буквально под рукой.
Стоимость и сроки: проект готов к старту
Оценочная стоимость контракта составляет 6 млн 940 тысяч евро без учета НДС. Финансирование полностью берет на себя КОАГ, а расчеты с подрядчиком будет вести бухгалтерия организации. Строительство рассчитано на 24 месяца. Прием заявок от подрядчиков открыт до 15 мая включительно, крайний срок подачи – 13:30. Как только выберут победителя и подпишут контракт, строительные работы начнутся незамедлительно, а уже вскоре после этого квартиры появятся в продаже. IOLI обещает стать одним из самых востребованных жилых объектов в Палуриотиссе, сочетая выгодное расположение, высокую энергоэффективность и продуманную планировку.