Центральный банк Кипра заявил, что будущее сектора недвижимости остаётся очень неопределённым на фоне растущего давления со стороны пандемии коронавируса и закрытия программы "Гражданство за инвестиции".
В декабрьском финансовом бюллетене, опубликованном на днях, представители Центробанка отметили, что, несмотря на то, что цены на жилье в стране частично сдерживаются за счёт мер, предпринятых государством, повышения спроса на ипотеку и моратория на выплаты по кредитам, пандемия коронавируса и закрытие инвестиционной программы окажет значительное воздействие на цены на недвижимость в среднесрочной перспективе.
Из-за закрытия программы "Гражданство за инвестиции" с 1 ноября 2020 года, Центральный банк ожидает падения внешнего спроса на недвижимость Кипра. В то же время эксперты отмечают активность в ближайшие кварталы в секторе строительства. В основном за счёт проектов, которые были запущены ещё до пандемии коронавируса и представляют интерес для иностранных инвесторов.
Эти проекты включают в себя крупные Марины в городах Кипра, гостиничные комплексы, здания коммерческого и смешанного типа, а также проекты производства электроэнергии из возобновляемых источников энергии.
Наконец эксперты отмечают, что цены на недвижимость на Кипре пока все ещё держатся за счёт спроса местных покупателей.
И все же будущее сектора жилья Кипра под вопросом в разгар возрастающего давления, вызванного воздействием пандемии, а также другими факторами, такими как прекращение программы "Золотых паспортов". По оценкам Central, пересмотр ВВП на 2021 год в сторону понижения также частично связан со снижением внешнего спроса на недвижимость в связи с окончанием программы "Гражданство за инвестиции".