Вход и регистрация Войти

Судьба проекта GURU Mountain Hill Resort под большим вопросом

Судьба проекта GURU Mountain Hill Resort под большим вопросом
16 Июня 2022 Liza Medvetskaya
754

В среду, 15 июня, на Кипре состоялось очередное заседание Парламентского комитета по охране окружающей среды, на котором обсуждалась дальнейшая судьба крупномасштабного проекта под названием GURU Mountain Hill Resort в общине Пано Платрес.

К слову, в августе 2020 года Департамент городского планирования и жилищного строительства запретил вести работы на участке, где осуществлялось возведение нового гостиничного комплекса. Причиной этого решения стало заявление главы Аудиторской службы о возникновении огромных рисков загрязнения водохранилища Курис, которое является основным источником водоснабжения на Кипре. Как оказалось, не менее половины объектов в проекте попадают в охраняемую зону дамбы. Их строительство может вызвать серьезные последствия с экологической точки зрения.

Примечательно, что несмотря на вынесенное предписание застройщик продолжил реализацию проекта, что послужило причиной конфликта между двумя сторонами. Долгое время на объекте проводились различные проверки, в результате которых Аудиторская служба обвинила компанию в выполнении строительных и землеройных работ без получения необходимых разрешений. Особое возмущение со стороны аудиторов вызвала вырубка деревьев на участке застройки, что является грубым нарушением как законодательства о лесах, так и окружающей природной среды в целом.

С другой стороны, застройщик заявил, что все работы были выполнены на законных основаниях и никакого вмешательства в районы, попадающие в охранную зону, не было.

Он подчеркнул, что все строительные работы, которые уже начались, являются частью плана городского планирования и разрешений на строительство, выданных компетентными органами. Он добавил, что вскоре ожидается получение разрешения на городское планирование для другого этапа проекта, по которому было представлено экологическое исследование.

Также застройщик подчеркнул, что Департамент охраны окружающей среды Кипра в 2019 году перед началом работ не запрашивал исследование по оценке воздействия на окружающую среду (MEEP), которое, по его словам, он сделал в 2020 году после того, как компания инвестировала крупные средства в проект.

Интересно, что одной из сторон конфликта выступил Департамент водного хозяйства, который изначально также предъявил ряд претензий к проекту.

Однако, на вчерашнем заседании комитета, представитель ведомства заявил, что с обновленным планом, представленным компанией-застройщиком, риска возможного загрязнения водохранилища больше нет.

Впочем, с этим выводом не согласился генеральный аудитор Кипра Одиссеас Михайлидис. Он упомянул о возможных последствиях, настаивая на рисках, которые несет реализация GURU Mountain Hill Resort. Михайлидис также подчеркнул, что еще не проведена оценка возможных кумулятивных эффектов, которые данный проект может оказать на окружающую среду. Комментируя позицию представителя Департамент водного хозяйства о том, что «если будут учтены требования ведомства, то проект может получить зеленый свет», генеральный аудитор напомнил об аналогичной ситуации со строительством в районе Акамаса.

Со своей стороны, глава общины Пано Платрас отметил, что благодаря строительству нового трубопровода, большая часть дождевой воды будет поступать не в плотину Курис, а в дамбу Ха-Потами.

Представитель застройщика подчеркнул, что проект расположен в жилом районе и самой отдаленной части участка, который попадает в охраняемую зону дамбы. Он отметил, что все работы, проводимые без разрешения, необходимы и обязательны по соображениям безопасности. 

Представитель Департамента лесов заявил, что в общей сложности на участке застройки вырубили 66 деревьев, из них 27 без разрешения, за что на девелоперскую компанию был наложен штраф в размере 1 тысячи евро. Кроме того, представитель районной администрации Лимассола заявил, что после создания Контрольно-ревизионного управления в Кипрскую научно-техническую палату (ETEK) были поданы жалобы на инженера, курирующего проект, и подрядчика.

Наконец, представители ETEK и Федерации экологических организаций Кипра отметили, что, исходя из основополагающего принципа предосторожности, отсутствие риска загрязнения плотины Курис все же не гарантируется.

Собравшиеся так и не смогли прийти к общему решению. Таким образом, судьба проекта пока остается под большим вопросом.

Напомним, проект GURU Mountain Hill Resort в Пано Платрес предусматривает строительство 7-этажного отеля, вилл и бунгало.

Согласно релизу, высота гостиницы составит 16,15 метра над уровнем первого этажа. Она будет включать лобби, ресторан, бар и кафе, магазин Bottega, игровую детскую зону, гостиную, традиционную площадку для барбекю, 2-уровневый паркинг на 182 машиноместа, крытый и открытый бассейн, тренажёрный зал, процедурный кабинет, турецкую баню и сауну.

Дома и двухуровневые бунгало с чарующим видом на горы, будут расположены отдельно от основного здания и сочетать в себе современный и ультрасовременный дизайн. Для тех, кто ищет недвижимость с тем же качеством, элегантностью и великолепным видом, но с меньшим бюджетом, на курорте будут предлагаться 20 студии и 51 односпальная квартира над основным зданием.

11 роскошных вилл комплекса Guru будут отличатся уникальным стилем и выделяться на фоне всего остального курорта. 3-,4- и 5-спальные особняки предусматривают по 2 камина (1 внутренний и 1 внешний на веранде), террасы с двойной высотой потолка, просторные спальни, кухню, гостиную, столовую.

В свою очередь, двухуровневые бунгало Guru будут отличаться просторными верандами с великолепным видом на горы. Всего в новом комплексе появится 5 подобных особняков. Их интерьер будет отражать особый неповторимый стиль, с акцентом на функциональность и простоту, а также использование натуральной древесины, которая идеально гармонирует с природой.

Наконец, апартаменты и сьюты в Guru разработаны с четкими, простыми линиями, минимализмом и функциональностью, без ущерба для красивого вида. Акцент в них сделан на внешний вид и естественность, то, что отражается в общем стиле. Красивые деревянные полы и мягкие пастельные тона как бы сливаются с природой.

Для удобства посетителей GURU Mountain Hill предусмотрен большой спектр эксклюзивных услуг: круглосуточная стойка регистрации, услуги консьержа, техническое обслуживание, круглосуточные услуги по запросу, экскурсионные и туристические услуги, заказ продуктов питания и напитков и прочие удобства.

Судьба проекта GURU Mountain Hill Resort под большим вопросом

Решили купить апартаменты или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.
Source: philenews.com, dialogos.com.cy
Photos: philenews.com, pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Купить пентхаус в Лимассоле

€ 365 000

Новый дуплекс в элитном комплексе

€ 572 000

Вилла в Писсури

€ 325 000

Новая квартира в топовом проекте

€ 999 000

Элитный пентхаус в Лимассоле

€ 3 000 000

Купить квартиру в Лимассоле

€ 1 700 000

Дом престарелых

€ 5 800 000

Потрясающая вилла в Писсури

€ 999 000

Аренда особняка в Лимассоле

€ 14 000

Роскошная вилла в Пафосе

€ 887 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy