Изобилие преимуществ для жизни и бизнеса на Кипре всегда притягивало на остров иностранных инвесторов.
Благодаря этому за последние несколько лет на рынке недвижимости Кипра наблюдался значительный рост количества сделок с зарубежными покупателями.
Однако, сначала из-за ужесточения правил паспортной программы, а теперь еще и из-за пандемии коронавируса, в первые четыре месяца 2020 года, спрос на покупку жилья на Кипре среди зарубежных граждан катастрофически упал.
Наибольший спад, ожидаемо, пришелся на апрель.
Согласно статистическим данным Земельного департамента Кипра, в течение января-апреля 2020 года иностранными покупателями было приобретено 998 объектов недвижимости, из которых 341 пришлось на долю граждан ЕС и 657 – на граждан стран, не входящих в ЕС. В то время, как в 2019 году на эти же месяцы пришлось 1540 сделок, из которых 484 были заключены с гражданами ЕС и 1056 с гражданами стран, не входящих в ЕС.
Таким образом показатели покупательской активности иностранных инвесторов упали на 29,55% среди граждан ЕС и 37,78% среди граждан стран, не входящих в ЕС.
Если анализировать данные продажи недвижимости Кипра иностранным инвесторам за первые четыре месяца нового года по регионам, то ситуация выглядит следующим образом:
- Никосия – 33 объекта приобрели граждане ЕС и 33 объекта приобрели граждане стран, не входящих в ЕС. Спад продаж в процентном соотношении обеих категорий составил 41,07%
- Фамагуста – 33 объекта приобрели граждане ЕС и 65 объектов приобрели граждане стран, не входящих в ЕС. Спад продаж в процентном соотношении составил 28,26% и 8,45%, соответственно
- Ларнака – 45 объектов приобрели граждане ЕС и 141 объект приобрели граждане стран, не входящих в ЕС. Спад продаж в процентном соотношении составил 28,57% и 20,79%, соответственно
- Лимассол – 81 объект приобрели граждане ЕС и 206 объектов приобрели граждане стран, не входящих в ЕС. Спад продаж в процентном соотношении составил 1,22% и 38,69%, соответственно
- Пафос – 149 объектов приобрели граждане ЕС и 212 объектов приобрели граждане стран, не входящих в ЕС. Спад продаж в процентном соотношении составил 37,13% и 48,54%, соответственно.
Что касается передачи прав собственности, то за первые четыре месяца 2020 года в общей сложности 443 объекта недвижимости отошли во владение граждан ЕС и 279 - граждан стран, не входящих в ЕС. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то этот показатель был равен 66 и 44, соответственно.
Источник: Philenews
