Глава лондонской компании Deutsche Finance International Пол Неарху рассказывает, что крупные европейские инвесторы в последние месяцы обратили взор на рынки Северной Европы, как более стабильные.
Крупные пенсионные фонды и другие ведущие инвесторы считают, что недвижимость Северной Европы является более перспективной, поскольку ожидается, что экономика этих стран быстрее оправится от шока, вызванного пандемией коронавируса, - отмечает Неарху, киприот по национальности.
Вероятно, отчасти это связано с нестабильными перспективами туризма, в связи с чем интерес к туристической недвижимости сейчас снизился.
Однако, к каждой стране - особое отношение. К примеру, Лиссабон, несмотря на то, что это - Южная Европа, тем не менее, пользуется большим спросом у инвесторов.
Лиссабон намного ближе к Западной Европе, чем Кипр, но здесь недорогая рабочая сила, что способствовало укреплению ликвидности. Многие компании перевели свои офисы в Лиссабон, большим спросом сейчас пользуется офисная и коммерческая недвижимость. Отельный бизнес также на подъеме, - рассказывает Неарху.
Но высок и риск. Управляющие менеджеры сейчас должны анализировать риски еще более пристально, чем всегда.
Кроме того, новыми интересными и перспективными трендами являются коворкинги, а также коливинги - дом или квартира с несколькими комнатами, где в комфортных условиях проживает несколько человек со сходными интересами.
Они могут встречаться и общаться за обедом, ужином или в общих гостиных, а также делить рабочее место с высокоскоростным интернетом, офисным оборудованием и всем необходимым для эффективной работы. Это новейший тренд, который успешно приживается в больших городах.
Еще один тренд - небольшие дома, разделенные на студии, которые являются обслуживаемыми апартаментами, где люди могут жить длительный период времени.
Это глобальные тренды, уже успешно функционирующие в Северной Америке, Великобритании, Европе и в некоторых странах Азии.
Клиентам нравится пользоваться услугами этого мира, ориентированного на предоставление услуг, - завершает свой рассказ Неарху.
Источник: Cyprus Mail
