Кипрское отделение Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) опубликовало в понедельник, 6 декабря, свой ежеквартальный отчет об изменениях «Индекса цен на недвижимость Кипра».
Согласно свежим данным, в третьем квартале 2021 года цены на квартиры в стране выросли на 1,3%, а дома – на 0,7%. Больше всего квартиры подрожали в свободных районах Фамагусты (+2,08%) и Пафосе (+1,73%).
Стоимость жилья для отдыха на Кипре за квартал выросла на 2% для квартир и на 0,6% для домов. Ларнака показала самый высокий квартальный прирост квартир для отдыха (+2,2%), а Лимассол, наоборот, снижение (-1,5%).
В годовом исчислении (по сравнению с 3 кварталом 2020 года) цены на квартиры на Кипре выросли на 2,3%, на дома – на 1,9%, коммерческие помещения – на 0,5%, склады – на 1,1%. С другой стороны, стоимость офисов упала на 0,8%.
Самое значительное падение цен на жилье для отдыха было зафиксирован в Лимассоле, а на складские помещения – в Ларнаке. В то же время, небольшое падение наблюдалось в ценах на коммерческие здания и склады в Пафосе.
Квартальная стоимость аренды квартир на Кипре увеличилась на 1,1%, а домов – на 0,4%. Небольшой рост цен был зафиксирован в коммерческой недвижимости (0,2%), офисах (0,1%) и складских помещениях (0,2%).
В годовом исчислении арендная плата квартир выросла на 5,1%, домов – на 4,1%, а складских помещений – на 1,4%. С другой стороны, арендная плата в коммерческих зданиях снизилась за год на 1%, а в офисах – на 0,6%.
Наконец, в третьем квартале 2021 года средняя валовая доходность составила 4,9% для квартир, 2,6% для домов, 5,7% для коммерческой недвижимости, 4,4% для складов и 5,2% для офисов.
Напомним, что Индекс цен на жилье Кипра представляет собой квартальный индекс, который измеряет изменение средних цен на жилую недвижимость.
Он охватывает все типы жилых объектов, как новых, так и вторичных. Источником данных, используемых для установки индексов, является Департамент земель и обследований Министерства внутренних дел. Данные охватывают все районы, которые находятся под контролем правительства Республики Кипр.
Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!