Кипрское отделение Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) опубликовало в среду, 17 февраля, свой ежеквартальный отчет об изменениях «Индекса цен на недвижимость Кипра».
Согласно свежим данным, в четвертом квартале 2021 года цены на квартиры в стране выросли на 1,47%, а на дома остались на прежнем уровне. Больше всего квартиры подрожали в Пафосе (+2,92%) и в Никосии (+2,24%).
Стоимость жилья для отдыха на Кипре за квартал выросла на 0,3% для квартир, но упала на 0,7% для домов. В Пафосе был зафиксирован самый высокий квартальный прирост квартир для отдыха (+1,8%), а в Лимассоле, наоборот, снижение (-1,5%).
В годовом исчислении (по сравнению с 3 кварталом 2021 года) цены на квартиры на Кипре выросли на 1,47%, на дома — остались стабильными, стоимость коммерческих помещений выросла на 0,34%, складов — на 0,48%, офисов — на 0,45%.
В свою очередь, арендная плата на квартиры в четвертом квартале 2021 года увеличилась на 1,23%, дома подорожали на 0,65%, офисы — на 1,58%, складские помещения — на 1,34%. С другой стороны, арендная плата на квартиры для отдыха снизилась на 0,12%, а на дома для отдыха — на 0,53%.
Средняя валовая доходность от аренды составила 4,9% для квартир, 2,6% — для домов, 5,7% — для торговых площадей, 4,5% — для складов и 5,2% — для офисов.
Напомним, что Индекс цен на жилье Кипра представляет собой квартальный индекс, который измеряет изменение средних цен на жилую недвижимость.
Он охватывает все типы жилых объектов, как новых, так и вторичных. Источником данных, используемых для установки индексов, является Департамент земель и обследований Министерства внутренних дел. Данные охватывают все районы, которые находятся под контролем правительства Республики Кипр.
Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!