Строительные компании Кипра и другие участники отрасли продолжают сталкиваться с непрекращающимися проблемами, связанными с ростом внутренней инфляции, а также с неблагоприятными последствиями нарушения глобальных цепочек поставок из-за ситуации в Украине.
Об этом во время Конференции по проектированию и строительству, которая состоялась на днях в Никосии, заявил глава Федерации ассоциаций строительных подрядчиков Кипра (OSEK) Стелиос Габриэль.
Габриэль предупредил, что если вышеуказанные вопросы не будут решены, то они вызовут цепную реакцию с тяжелыми последствиями как для строительного сектора, так и для экономики Кипра в целом. Глава OSEK также не исключил, что многие проекты останутся незавершенными, а ряд сотрудников потеряют работу.
В настоящее время инфляция выросла до 9%, рост безработицы вызовет дополнительные финансовые проблемы, — отметил Габриэль.
В то же время, он подчеркнул, что основные цели отрасли остаются прежними, и это не что иное, как реализация проектов с учетом их первоначальных сроков и бюджета.
Достаточно, чтобы сектор адаптировался и перенял инновационные практики и технологии, а государство модернизировало законы и условия в отношении строительных проектов, которые оно осуществляет в сотрудничестве с частным сектором, — пояснил глава OSEK.
Габриэль подчеркнул, что постоянная нехватка рабочего персонала по-прежнему преследует строительный сектор. По его мнению, частично это объясняется с нежеланием местной молодежи работать в этой сфере.
Среди тенденций, которые сейчас наблюдаются в строительном секторе, можно отметить:
- Увеличение числа высотных зданий, что является следствием высокого спроса со стороны иностранных компаний, которые находятся в поиске высококачественных офисов с прекрасным видом.
- Большой спрос на «зеленые» здания. К слову, термин предполагает наличие определенного набора специфик и процессов, использование которых позволяет минимизировать издержки на эксплуатацию, снизить уровень выбросов и тем самым уменьшить негативное воздействие на окружающую среду строительства и эксплуатации здания. Сегодня принципы «зеленого» строительства предполагают сохранение энергии и использование ее альтернативных источников,более эффективное использование всех типов ресурсов (экономических, социальных, природных), улучшение внутриофисного климата и повышение продуктивности сотрудников. В частности, на Кипре клиенты в поиске зданий с меньшим потреблением энергии и меньшими потерями тепла.
Наконец Габриэль упомянул, что строительная отрасль, пережившая ряд ударов с 2013 года, сегодня требует радикальных реформ, чтобы компенсировать все негативные последствия, которые она испытывает.
Лицензирование должно осуществляться быстрее, а время использоваться более продуктивно для удобства граждан. Действующие правила поощряют разрозненное развитие и не благоприятствуют ни налогоплательщикам, ни устойчивому развитию сектора. Во время кризиса есть возможности и меры по устранению негативного воздействия внешних факторов. Кипрские власти должны поощрять новые разработки и всячески помогать местным застройщицам, — заключил Габриэль.
Если вы в поиске недвижимости на Кипре, то обращайтесь в DOM. На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости — жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.
Photos: pixabay.com
