На Кипре активно восстанавливается сектор строительства

Статистическая служба Республики Кипр опубликовала свежие данные о выданных разрешениях на строительство.

Количество одобренных лицензий за первые десять месяцев 2021 года превысило показатели 2020 года на 17,3% (6671 против 5689).

Из 6671 разрешения:

1. 4670 пришлось на жилые здания,
2. 1049 – на нежилые здания,
3. 381 – на общественные резиденции,
4. 447 – на раздел земельных участков,
5. 124 – на проекты дорожного строительства.

Что касается нежилых зданий, то разрешения на строительство выданы 29 гостиницам, 23 туристическим апартаментам, 105 ресторанам, кафе и пивоварням, 76 офисным зданиям, 83 оптово-розничным зданиям и 152 производственно-складским зданиям.

Общая площадь недвижимости, которое будет построено по выданным лицензиям выросла на 3,1%, а количество новых единиц жилья – на 10,9%. В то же время, общая стоимость этих разрешений сократилась на 8,2%, до 2,05 млрд евро по сравнению с 2,24 млрд евро в период с января по октябрь 2020 года.

В свою очередь, в октябре 2021 года муниципальные власти и администрации районов в общей сложности выдали 663 разрешения на строительство. Общая стоимость этих лицензий составила 186,0 млн евро, а общая площадь - 173,7 тыс м2. Данными разрешениями предусмотрено строительство 801 единицы жилья.

А именно:

1. 231 отдельностоящих дома,
2. 81 дуплекс,
3. 462 жилых многоквартирных здания,
4. 27 домов смешанного типа.

Если смотреть по городам Кипра, то лидером по числу выданных разрешений является Ларнака.

С января по октябрь в городе было выдано 1066 лицензий (+39,8% в годовом исчислении).

Далее следует Пафос, где количество разрешений на строительство выросло на 29,4%, до 1016 против 785 в прошлом году.

В Лимассоле количество разрешений на строительство увеличилось на 12,3%. С января по октябрь в городе было выдано 1850 лицензий против 1648 в аналогичном периоде 2020 года.

В Никосии количество разрешений на строительство увеличилось на 10,7% в годовом исчислении (2453 потив 2217 в 2020 году).

Наконец, в свободных районах Фамагусты количество разрешений на строительство увеличилось всего 5,6%. Лицензии получили 286 новых объектов против 271 в 2020 году.

Стоит отметить, что разрешения на строительство являются ведущим индикатором будущей активности в строительном секторе. Исходя из этого, можно сделать совсем неутешительные выводы для кипрского рынка жилой недвижимости.