Статистическая служба Республики Кипр опубликовала свежие данные о выданных разрешениях на строительство.
Количество одобренных лицензий за первые десять месяцев 2021 года превысило показатели 2020 года на 17,3% (6671 против 5689).
Из 6671 разрешения:
- 4670 пришлось на жилые здания,
- 1049 – на нежилые здания,
- 381 – на общественные резиденции,
- 447 – на раздел земельных участков,
- 124 – на проекты дорожного строительства.
Что касается нежилых зданий, то разрешения на строительство выданы 29 гостиницам, 23 туристическим апартаментам, 105 ресторанам, кафе и пивоварням, 76 офисным зданиям, 83 оптово-розничным зданиям и 152 производственно-складским зданиям.
Общая площадь недвижимости, которое будет построено по выданным лицензиям выросла на 3,1%, а количество новых единиц жилья – на 10,9%. В то же время, общая стоимость этих разрешений сократилась на 8,2%, до 2,05 млрд евро по сравнению с 2,24 млрд евро в период с января по октябрь 2020 года.
В свою очередь, в октябре 2021 года муниципальные власти и администрации районов в общей сложности выдали 663 разрешения на строительство. Общая стоимость этих лицензий составила 186,0 млн евро, а общая площадь - 173,7 тыс м2. Данными разрешениями предусмотрено строительство 801 единицы жилья.
А именно:
- 231 отдельностоящих дома,
- 81 дуплекс,
- 462 жилых многоквартирных здания,
- 27 домов смешанного типа.
Если смотреть по городам Кипра, то лидером по числу выданных разрешений является Ларнака.
С января по октябрь в городе было выдано 1066 лицензий (+39,8% в годовом исчислении).
Далее следует Пафос, где количество разрешений на строительство выросло на 29,4%, до 1016 против 785 в прошлом году.
В Лимассоле количество разрешений на строительство увеличилось на 12,3%. С января по октябрь в городе было выдано 1850 лицензий против 1648 в аналогичном периоде 2020 года.
В Никосии количество разрешений на строительство увеличилось на 10,7% в годовом исчислении (2453 потив 2217 в 2020 году).
Наконец, в свободных районах Фамагусты количество разрешений на строительство увеличилось всего 5,6%. Лицензии получили 286 новых объектов против 271 в 2020 году.
Стоит отметить, что разрешения на строительство являются ведущим индикатором будущей активности в строительном секторе. Исходя из этого, можно сделать совсем неутешительные выводы для кипрского рынка жилой недвижимости.