Кабинет министров Республики Кипр одобрил строительство нового торгового центра в Лимассоле, поставив точку в многолетнем споре вокруг появления двух новых моллов в городе. Лицензию получила компания-владелец Nicosia Mall, которая совместно с группой Papantoniou планирует построить современный торгово-развлекательный комплекс. К слову, ранее аналогичную заявку подавала компания Atterbury Europe, владеющая Mall of Cyprus и Mall of Engomi, однако власти сделали выбор в пользу собственника Nicosia Mall.
Детали проекта
Будущий молл разместится в промышленной зоне Агиос Афанасиос, что стало одним из главных аргументов при принятии решения. Согласно экологической оценке, опубликованной еще в 2024 году, участок расположен в южной части промышленной зоны и имеет удобный доступ как из центра Лимассола, так и с автомагистрали Никосия — Лимассол — Пафос.
Проект станет серьезной инвестицией в строительную отрасль Кипра. Помимо самого торгового центра, предусмотрено масштабное развитие дорожной инфраструктуры. Во время строительства появятся три новые круговые развязки, которые помогут распределить транспортные потоки и снизить нагрузку на прилегающие улицы.
Дополнительно планируется модернизировать улицы Андреа Кариолу и Эвелтонтос Иоанниди, где построят еще 3 небольшие кольцевые развязки. Они обеспечат удобный въезд и выезд как к новому торговому центру, так и к расположенному рядом гипермаркету Jumbo.
Проект вызывает споры среди бизнеса
Несмотря на одобрение правительства, идея строительства нового молла уже несколько лет вызывает дискуссии. Представители малого и среднего бизнеса ранее заявляли, что Лимассолу не требуется еще один крупный торговый центр. По их мнению, новый объект может перераспределить поток покупателей, ослабить традиционные торговые улицы города и усилить транспортные проблемы.
Также предприниматели обращали внимание на нехватку персонала в розничной торговле и сомневались, что открытие нового комплекса приведет к созданию большого количества новых рабочих мест, а не просто перераспределит существующие кадры между магазинами.
Теперь главным вопросом становится реализация проекта без серьезного влияния на транспортную ситуацию. Именно поэтому власти сделали обязательным строительство новых дорожных развязок и модернизацию прилегающей инфраструктуры ещё до открытия торгового центра. Если проект будет реализован в соответствии с утвержденным планом, он станет одним из крупнейших коммерческих строительных объектов, которые появятся в Лимассоле за последние годы.
Строительный сектор Кипра продолжает активно развиваться
Последние годы на Кипре реализуется сразу несколько крупных проектов в сфере недвижимости и коммерческого строительства. Несмотря на высокие процентные ставки и дефицит специалистов в строительной отрасли, инвестиционная активность остается высокой. Эксперты отмечают, что строительство нового молла создаст сотни рабочих мест во время реализации проекта, а после открытия обеспечит дополнительные вакансии в сфере торговли, обслуживания и управления объектом. Вместе с тем развитие подобных объектов требует серьезных вложений в транспортную инфраструктуру, чтобы избежать перегрузки городских дорог.