В четвертом квартале 2021 года на Кипре резко вырос спрос на покупку недвижимости со стороны граждан России.
Согласно данным агентства Golden Brown Group по сравнению с третьим кварталом россияне приобрели на острове на 60% больше жилья.
К слову, эту тенденцию специалисты связывают с тем, что «весь отложенный спрос 2019 года, который был заморожен в 2020-м году из-за пандемии коронавируса, переключился на 2021 год».
Примечательно, что граждане России скупают на Кипре все подряд – от дач на море до объектов, которые подходят под критерии получения вида на жительство (ВНЖ).
Самым высоким спросом среди российских покупателей пользуются апартаменты стоимостью до 300 тысяч евро и дома по цене до 500 тысяч евро, которые расположены в Ларнаке.
Многие традиционно покупают апартаменты в Лимассоле. Кроме того, россияне начали обращать внимание на недвижимость в курортной Айя-Напе и Протарасе.
Чаще всего российские покупатели выбирают квартиры с двумя или тремя спальнями, которые расположены в жилых комплексах с бассейнами.
С другой стороны, клиенты, которые приобретают дома, ищут варианты как минимум с тремя спальнями. Наличие бассейна в этой категории тоже является обязательным условием.
Стоит отметить, эксперты уверенны, что в октябре-декабре 2021 года спрос на кипрскую недвижимость также останется высоким, а по итогам 12 месяцев он и вовсе может выйти на уровень 2019 года.
В свою очередь, это может повлиять на дальнейший рост цен. Уже сейчас они выросли на 15-20%.
Во-первых, стройматериалы, а вместе с тем и себестоимость строительства становятся дороже. Во-вторых, на первичном рынке дефицит ликвидных проектов под ВНЖ в бюджете 300-500 тысяч евро – только в последние несколько месяцев застройщики возобновили реализацию новых проектов после долгого застоя, вызванного отменой паспортной программы и пандемией коронавируса.
Выгодные варианты покупки и аренды недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте представлено большое количество объектов – более 20 000 вариантов жилой и коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!