Российские инвесторы начали активно покупать недвижимость в Европе – росту спроса на зарубежные квадратные метры, способствовал, в первую очередь пересмотр критериев паспортных программ в ряде стран. Многие также ориентируются на общий уровень жизни в них и климат.
Примечательно, что наиболее популярным направлением для покупки жилья у россиян стал не Кипр.
Наоборот, спрос на недвижимость в стране за последний год среди российских инвесторов сильно просел. Как считают эксперты, острову помешал его неоднозначный юридический статус.
К слову, страна, являясь членом Евросоюза, не входит в зону Шенгенского соглашения. Во время пандемии выяснилось, что вид на жительство и гражданство Кипра не позволяют свободно передвигаться по ЕС продолжительное время, имеются серьёзные ограничения. Поэтому даже те россияне, кто уже имеет недвижимость на острове и вид на жительство Кипра, стали рассматривать варианты переезда в другие страны.
Наибольшее число запросов на приобретение недвижимости в Европе со стороны россиян в сентябре 2021 года, пришлось на Испанию.
Согласно информации консалтинговой компании Knight Frank, именно в этой стране российские инвесторы с состоянием более 30 млн долларов массово скупают коммерческую и жилую недвижимость для оформления вида на жительство (ВНЖ).
Увеличении спроса на недвижимость «для переезда» наблюдается в Португалии, Черногории и Греции, Великобритании, Германии, Мальте, Монако, Франции, Италии.
Аналитики отмечают, что скупать зарубежные активы бросились те, кто планировали сделки в конце 2019-го — начале 2020-го, но вынужденно отложили их. Эксперты констатируют, что активность российских покупателей недвижимости за границей сейчас значительно выше допандемийного уровня. Возросший интерес связывают с сокращением объёмов предложения.
При этом, все же нужно отметить, существование фактора, снижающего активность покупателей – удорожание недвижимости во многих регионах.
Кроме того, россиянам приходится конкурировать за объекты с другими иностранцами, многие из которых более мобильны. Также российских инвесторов отпугивают жёсткие требования к покупателям — в ряде стран банки теперь запрашивают информацию о происхождении средств.
Если вы в поиске недвижимости на Кипре, то обращайтесь в DOM. На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.