Из-за введения более строгих правил по сдерживанию пандемии коронавируса, Министерство финансов Республики Кипр объявило о новых мерах поддержки арендаторов и налоговых льготах для собственников недвижимости.
Главная цель правительства – это защита и поддержка арендаторов в сложный период пандемии, чтобы те смогли приобрести относительную финансовую стабильность, которая позволит им выполнять свои договорные арендные обязательства перед арендодателями в дальнейшем.
Дополнительные меры поддержки арендаторов и налоговые льготы для владельцев недвижимости включают:
- Приостановление на два месяца (январь и февраль) обязательств по выплате 70% арендной платы для частных компаний и самозанятых лиц, деятельность которых полностью приостановлена на основании приказа министра здравоохранения. В частности, 30% от суммы ежемесячной арендной платы нужно будет заплатить вовремя, а оставшиеся 70% погасить до февраля 2022 года.
- Приостановление обязательств по выплате арендной платы государственным и общественным организациям частными арендаторами за январь и февраль 2021 года, а также продление периода налоговых льгот для владельцев недвижимости, которые добровольно снизят арендную плату в период с января по март 2021 года.
- Продление периода налоговых льгот для собственников, сдающих недвижимость в аренду юридическим или физическим лицам, которые добровольно снизят арендную плату в период с января по март 2021 года.
- Предоставление собственникам недвижимости налоговой льготы в размере 50% от суммы скидки, предоставленной арендатору, при условии, что скидка сделана на срок до шести месяцев в течение 2021 года, а её сумма не ниже 30% и не превышает 50% от арендной платы.
- Скидку в размере 50% на специальный взнос на нужды обороны, который начисляется на валовый арендный доход, с 1 января 2021 года по 31 марта 2021 года, при условии, что снижение не превышает 50% и не ниже 30% от ежемесячной арендной платы.
Правительство Кипра призвало собственников недвижимости пойти на встречу арендаторам, пострадавшим от пандемии коронавируса, воспользоваться новой программой, а также льготами, чтобы поддержать жизнеспособность компаний, от которых они получают доход, и помочь восстановлению экономики страны в целом.