Кипрская организация по развитию земель (KOAG) возобновит строительство жилья с доступной арендной платой для малоимущих слоев населения в Лимассоле.
Как ожидается, реализация масштабного проекта начнется в июне 2024 года.
К слову, разрешение на планирование KOAG уже выдали, сейчас организация находится в процессе получения лицензии на строительство. Согласно релизу, KOAG возведет несколько многоэтажных зданий в общей сложности на 138 квартир в районе Агиос Николаос, на земле, предоставленной муниципалитетом Лимассола. Деньги на реализацию масштабной задумки предоставит правительство Кипра из госбюджета.
Проект будет реализован в несколько этапов. На первую фазу уйдет порядка 17 месяцев, в результате чего появится современный многоквартирный дом на 36 квартир. С завершением первой очереди начнется строительство второй, то есть строительство еще трех многоквартирных зданий. Все работы планируют закончить в течение 30 месяцев.
Общая стоимость проекта оценивается в 22 млн евро, из которых 6 млн спонсирует в проект KOAG.
Стоит отметить, что параллельно KOAG продолжит реализацию Жилищного плана для людей со средним доходом, благодаря которому на рынке появятся 190 единиц жилья и 136 земельных участков. И готовое жилье, и земельные участки будут выставлены на продажу. Так KOAG сможет пополнить свой денежный фонд для продолжения социальной политики.
Напомним, в декабре 2021 года муниципалитет Лимассола и Кипрская организация по развитию земель (KOAG) подписали долгожданное соглашение о строительстве 600 единиц социального жилья для малообеспеченных жителей, студентов и молодых семей.
По задумке, социальные многоквартирные дома должны были возвести на трех участках, принадлежащих городу. Два из них расположены в районе Агиос Николаос, еще один – в районе Агиос Иоаннис. Общую площадь застройки оценили в 31 081 м2, а стоимость проекта – в 100 млн евро.
В рамках программы развития доступного жилья, в Лимассоле должны были появиться 1-, 2-, 3-, 4-комнатные апартаменты. Завершить проект хотели к 2026 году.
Реализация программы была разделена на три этапа. Первая фаза проекта предусматривала строительство шести многоквартирных домов. Четыре из них начали строить в районе Агиос Николаос, а два – в Агиос Иоаннис.
Социальное жилье должны были предоставляться жителям Лимассола на основании размеров их дохода, который не должен превышать:
- 22 тысяч евро в год — на одного человека;
- 40 тысяч евро — доходы на семью без детей;
- 44 тысяч евро — доходы на семью с одним ребенком;
- 48 тысяч евро — доходы на семью с двумя детьми;
- 58 тысяч евро — доходы на семью с тремя детьми;
- 64 тысяч евро — доходы на семью с четырьмя детьми;
- 70 тысяч евро — доходы на на семью с пятью детьми;
- 76 тысяч евро — доходы на на семью с шестью детьми.
В сентябре 2023 года проект оказался под угрозой срыва из-за нехватки денежных средств на его реализацию. Однако, в итоге правительство островного государства заявило о готовности выделить средства на строительство социального жилья.