На Кипре обновили правила сдачи жилья через платформу Airbnb

На Кипре обновили правила сдачи жилья через платформу Airbnb
20 Июля 2021 Liza Medvetskaya
11010

Согласно новым правилам, владельцы недвижимости на Кипре, которые хотят сдавать свою собственность в краткосрочную аренду через сервис AirBnB, обязаны теперь состоять в Национальном реестре жилья и иметь специальный серийный номер.

В противном случае, они не могут размещать свои объявления на популярном сайте.

В понедельник, 19 июля, Подминистерство туризма Кипра объявило о начале процесса подачи заявок на регистрацию помещений (вилл, домов, квартир) в новом реестре. Сделать это можно только онлайн на сайте www.tourism.gov.cy. Заявки могут подавать как физические, так и юридические лица.

Согласно соответствующему объявлению, до подачи заявления на регистрацию жилья в реестре Подминистерства туризма заявитель должен иметь:

  • Регистрацию в налоговом департаменте (идентификационный номер налогоплательщика или НДС, если это предусмотрено соответствующим законодательством) Республики Кипр.
  • Действующую страховку жилья, как минимум от пожаров и стихийных бедствий.

Другими словами, при регистрации на Airbnb у владельцев недвижимости теперь будет запрашиваться серийный номер, присвоенный им правительством Республики Кипр в Национальном реестре. В противном случае хозяева жилья не смогут пройти регистрацию на интернет-площадке.

Напомним, что до момента регистрации в Национальном реестре хозяева жилья разрешили сдавать свою недвижимость при условии оплаты соответствующего налога на прибыль НДС в пользу государства и суточных сборов в местные органы власти.

Теперь же, собственники будут оплачивать ещё дополнительный регистрационный взнос за каждую единицу жилья, которому будет присвоен серийный номер в размере 222 евро в течение трёх лет.

Владельцам недвижимости, которая уже есть в базе данных платформы Airbnb, необходимо пройти регистрацию до конца 2021 года. За исполнением новых правил будет следить Подминистерство туризма Республики Кипр. С 7 февраля 2022 года оно начнёт проводить проверки арендодателей с целью выявления нарушений. В том числе, проверять наличие регистрации и серийного номера в Национальном реестре, а также соблюдение условий регистрации жилья предпринимателем на Airbnb.

На Кипре обновили правила сдачи жилья через платформу Airbnb

В настоящее время на острове насчитывается более 20 тысяч объектов недвижимости, которые сдают через онлайн-платформу Airbnb.

По данным отчёта KPMG под названием Hospitality Report, в 2019 году собственники недвижимости сдавали в краткосрочную аренду на Кипре 23,1 тыс объектов жилья, что на 27,7% больше, чем в 2018 году. Количество бронирований на такое жилье составило 429,1 тыс.

Надо сказать, что вступив в Национальный реестр, многие арендаторы окажутся под пристальным наблюдением властей. Если годовая сумма дохода превысит 15,6 тыс евро, им придётся платить налоги. 

Не исключено, что вступить в реестр захотят далеко не все. А вступившие, вероятно, поднимут цены на жильё с учётом налогов.

Интересует жилье на Кипре? Загляните на DOMНа портале представлена самая большая база недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Source: stockwatch.com.cy
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Продается квартира

€ 194 000

Продается квартира

€ 184 000

Продается квартира

€ 174 000

Продается квартира

€ 164 000

Продается дом

€ 2 500 000

Сдается дом

€ 10 000

Сдается квартира

€ 3 600

Продается земля

€ 133 000

Продается квартира

€ 350 000

Продается дом

€ 900 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy