Продажи недвижимости на Кипре продолжают возвращаться к докризисным показателям. Четвертый месяц подряд в стране регистрируется положительная динамика. Но если в начале года на рынке жилья наблюдался небывалый ажиотаж, то сейчас он наконец спал.
Согласно свежим данным, опубликованным Департаментом земельных ресурсов и землеустройства во вторник, 3 мая, общее число сделок с жильем в четвертом месяце 2022 года выросло на 13% по сравнению с аналогичным месяцем 2021 года.
В общей сложности в апреле 2022 года в стране было зарегистрировано 938 сделок купли-продажи по сравнению с 832 в апреле 2021 года.
В свою очередь, с января по апрель 2022 года на Кипре продали 3 947 единиц жилья по сравнению с 2 817 в соответствующем периоде 2021 года. Рост составил 40%.
Лидером по количеству проданной недвижимости на Кипре в апреле 2022 года стал Лимассол.
В городе заключили 329 сделок купли-продажи жилья по сравнению с 292 в апреле 2021 года. Прирост составил 13%. С января по апрель в Лимассоле было продано 1348 единиц жилья по сравнению с 851 за тот же период 2021 года. Рост составил 58%.
На втором месте оказался Пафос. В этом городе в апреле 2022 года было продано 184 объекта недвижимости против 130 в апреле 2021 года. Рост составил 42%. За четыре месяца 2022 года продажи жилья в Пафосе выросли на 80% (837 сделок против 465 в соответствующем периоде прошлого года).
Замыкает тройку Ларнака. Здесь в апреле 2022 года подписали 157 договоров купли-продажи жилья против 135 в аналогичном месяце прошлого года. Прирост составил 16%. С января по апрель в Ларнаке было продано 669 единиц жилья по сравнению с 450 за тот же период 2021 года. Рост составил 49%.
Наконец в свободных районахФамагустыв апреле 2022 года количество сделок осталось на том же уровне. В общей сложности было подписано 46 договоров купли-продажи. С января по апрель в здесь было продано 198 единиц жилья по сравнению со 176 за тот же период 2021 года. Рост составил 13%.
Примечательно, что Никосия стала единственным городом Кипра, в котором была зафиксирована отрицательная динамика продаж. Так, в апреле 2022 года в столице было продано 222 объекта недвижимости против 229 в аналогичном месяце 2021 года. Снижение составило 3%. В свою очередь, с января по апрель в Никосии было продано 895 единиц жилья по сравнению с 875 за тот же период 2021 года. Рост составил 2%.
Стоит отметить, что вышеперечисленные цифры включают незарегистрированное количество «непродажных» соглашений, в число которых входит реструктуризация кредитов, взыскание долгов и обмен долгов на активы по договорам, заключенным между банками и неплатежеспособными заемщиками в ввиду сокращения задолженности.
