Вход и регистрация Войти

На Кипре продолжают расти цены на аренду недвижимости

На Кипре продолжают расти цены на аренду недвижимости
29 Октября 2022 Liza Medvetskaya
1229

На Кипре продолжают расти цены на аренду недвижимости. Среди главных причин — ограниченное количество предложений на рынке, оживление туристического сектора и массовый перевод международных компаний на остров.

Местные эксперты отмечают, что даже на фоне резкого роста стоимости аренды жилья, цены на Кипре остаются очень конкурентными в сравнение с арендной платой других европейских стран. В то же время, по отношению к заработной плате, цены на острове непомерно высокие для большинства местных жителей, которым приходится отдавать большую часть заработанных денег на аренду недвижимости.

При этом, многие сходятся во мнении, что пока спрос на арендную недвижимость превышает предложение, цены будут расти.

Как оказалось, многие иностранные компании предпочитают решать эту проблему путем строительства жилых объектов для своих сотрудников. Так, компания Extnest, в которой работает 2 тысячи человек, из-за отсутствия свободной недвижимости, недавно купила участок земли, где планирует возвести жилье под нужды персонала.

В свою очередь, студенты вынуждены арендовать жилье в небольших городах и поселках, а также на оккупированных территориях, где арендные ставки намного ниже, чем, например, в Лимассоле.

Интересно, что некоторые владельцы недвижимости предпочитают сдавать свои объекты политическим беженцам, которые согласны жить впятером в двухкомнатной квартире и платить по 200 евро с человека. В итоге конечная сумма аренды получается выше, чем в случае, когда апартаменты арендует семейная пара или холостяк, которые предлагают за них от 800 до 850 евро в месяц.

Следует отметить, что приток иностранных работников в гостиничном бизнесе, который в этом году значительно вырос, также способствовали росту арендной платы на Кипре. Наконец, многие молодые пары также вынуждены арендовать жилье, поскольку из-за увеличения стоимости покупки недвижимости в стране больше не могут позволить себе обзавестись собственной квартирой или домом.

Нужно упомянуть, что стоимость аренды жилья сегодня напрямую зависит от его качества и расположения.

По словам главы Ассоциации владельцев недвижимости Кипра Джорджа Мусскидеса, ставки арендной платы в новостройках значительно отличаются от ставок в домах, построенных 15 или 20 лет назад.

Так, в Лимассоле за квартиру с одной спальней арендная плата колеблется от 700 евро до 900 евро в месяц, за квартиру с двумя спальнями — от 950 евро до 1500 евро. 

В Никосии снять квартиру с одной спальней можно от 500 евро до 600 евро, а с двумя спальнями — от 700 евро до 800 евро.

Арендная плата в Пафосе и Ларнаке аналогична арендной плате в Никосии.

Арендная плата за 3-спальные квартиры в Лимассоле колеблется от 1700 евро до 1800 евро, в Никосии от 900 евро до 1000 евро, в Ларнаке и Пафосе от 700 евро до 800 евро.

Мускидис выразил мнение, что «снижения цен на аренду на Кипре не предвидится, пока спрос растет, а предложение остается на низком уровне». Он подчеркнул, что «правительство должно субсидировать арендную плату для домохозяйств с низкими доходами и не превращаться в девелопера, потому что предыдущий опыт подобного подхода уже потерпел неудачу».

На Кипре продолжают расти цены на аренду недвижимости

Интересует жилье на Кипре? Загляните в DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову! Здесь вы найдете информацию про самые последние девелоперские проекты. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным бокерам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Source: stockwatch.com.cy
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Продается квартира

€ 122 000

Продается коммерческая недвижимость

€ 13 230 000

Продается квартира

€ 100 000

Продается квартира

€ 770 000

Продается квартира

€ 455 000

Продается квартира

€ 350 000

Сдается дом

€ 2 500

Продается квартира

€ 880 000

Продается квартира

€ 175 000

Продается дом

€ 1 100 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy