После нескольких провальных месяцев, в течение которых количество сделок с жильём постоянно снижалось, в продажах недвижимости на Кипре наконец-то наметилась положительная динамика.
Второй месяц подряд в стране было зафиксировано увеличение числа договоров купли-продажи жилья.
Согласно данным Земельного кадастра, в течение апреля 2021 года на Кипре было закрыто в общей сложности 832 сделки с недвижимостью, что на 285% больше по сравнению с тем же месяцем прошлого года. При этом, в первые четыре месяца 2021 года, за исключением Пафоса, рост продаж наблюдался во всех регионах острова.
В частности, количество продаж по городам распределилось следующим образом:
- В Лимассоле в апреле было зарегистрировано 292 договора по сравнению с 72 в аналогичном месяце прошлого года, рост составил 306%.
- В Никосии в апреле было зарегистрировано 229 договоров по сравнению с 38 в аналогичном месяце прошлого года, рост составил 503%.
- В Фамагусте в апреле было зарегистрировано 46 договоров по сравнению с 10 в аналогичном месяце прошлого года, рост составил 360%.
- В Пафосе в апреле было зарегистрировано 130 договоров по сравнению с 72 в аналогичном месяце прошлого года, рост составил 81%.
- В Ларнаке в апреле было зарегистрировано 135 договоров по сравнению с 24 в аналогичном месяце прошлого года, рост составил 463%.
В то же время за первые четыре месяца 2021 года число сделок по продаже недвижимости на Кипре увеличилось на 28% - было заключено 2817 договоров купли-продажи против 2207 за аналогичный период 2020 года.
По городам ситуация сложилась следующим образом:
- В Лимассоле за первые 4 месяца 2021 года был зарегистрирован 851 договор по сравнению с 620 в аналогичном месяце прошлого года, рост составил 37%.
- В Никосии за первые 4 месяца 2021 года было зарегистрировано 875 договоров по сравнению с 552 в аналогичном месяце прошлого года, рост составил 59%.
- В Фамагусте за первые 4 месяца 2021 года было зарегистрировано 166 договоров по сравнению с 148 в аналогичном месяце прошлого года, рост составил 19%.
- В Пафосе за первые 4 месяца 2021 года было зарегистрировано 465 договоров по сравнению с 492 в аналогичном месяце прошлого года, падение составило -5%
- В Ларнаке за первые 4 месяца 2021 года было зарегистрировано 450 договоров по сравнению с 395 в аналогичном месяце прошлого года, рост составил 14%.
Стоит отметить, что Департамент земельных ресурсов и исследований ещё не опубликовал данные об иностранных покупателях недвижимости за апрель, но данные за март показывают рост продаж недвижимости Кипра гражданам ЕС на 53% и снижение продаж жилья гражданам третьих стран на 14% по сравнению с мартом 2020 года.