Продажи недвижимости на Кипре восьмой месяц подряд показывают положительную динамику.
Так, в августе 2022 года на острове заключили 972 сделки купли-продажи, что на 34% больше, чем в аналогичном месяце 2021 года, когда было подписано 724 договора.
В свою очередь, с января по август 2022 года на Кипре продали 8 453 единицы жилья по сравнению с 6089 в соответствующем периоде 2021 года. Рост составил 39%.
Лидером по количеству проданной недвижимости на Кипре в августе 2022 года стал Лимассол. В городе подписали 358 договоров купли-продажи жилья по сравнению с 228 в августе 2021 года. Прирост составил 57%. С января по август в Лимассоле было продано 2917 единиц жилья по сравнению с 1901 за тот же период 2021 года. Рост составил 53%.
На втором месте оказался Пафос. В этом городе Кипра в августе 2022 года было продано 218 объектов недвижимости против 135 в августе 2021 года. Рост составил 61%. С января по август 2022 года продажи жилья в Пафосе выросли на 72% (1788 сделок против 1039 в соответствующем периоде прошлого года).
Замыкает тройку лидеров Никосия. В столице Кипра в августе 2022 года было продано 190 объектов недвижимости против 179 в августе 2021 года. Рост составил 6%. За восемь месяцев 2022 года продажи жилья в Никосии выросли на 4% (1 828 сделок против 1761 в соответствующем периоде прошлого года).
Далее следует Ларнака. Здесь в августе 2022 года подписали 163 договора купли-продажи жилья против 130 в аналогичном месяце прошлого года. Прирост составил 25%. С января по август в Ларнаке было продано 1508 единиц жилья по сравнению с 973 за тот же период 2021 года. Рост составил 55%.
Наконец, свободные районы Фамагусты стали единственным регионом Кипра, где была зафиксирована отрицательная динамика продаж. Так, в августе 2022 года здесь было продано 43 объекта недвижимости против 52 в аналогичном месяце 2021 года. Снижение составило 17%. В свою очередь, с января по август в свободных районах Фамагусты было продано 412 единиц жилья по сравнению с 415 за тот же период 2021 года. Снижение составило 1%.
Стоит отметить, что вышеперечисленные цифры включают незарегистрированное количество «непродажных» соглашений, в число которых входит реструктуризация кредитов, взыскание долгов и обмен долгов на активы по договорам, заключенным между банками и неплатежеспособными заемщиками в ввиду сокращения задолженности.
Среди факторов, которые способствовали росту продаж недвижимости на Кипре в августе 2022 года можно отметить:
- Снижение депозитных ставок.
- Продолжающаяся релокация иностранных компаний на Кипр.
- Снятие антиковидных ограничений, касающихся въезда на Кипр и передвижения по его территории.
- Очередной рост цен на стройматериалы и как следствие увеличение стоимости жилья в стране.
- Намерение правительства Кипра изменить порядок начисления льготного НДС на новостройки.
- Возможное ужесточение критериев предоставления ВНЖ при покупке недвижимости на Кипре для иностранных пенсионеров.
Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для продажи и аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!