Собственники недвижимости на Кипре не торопятся вступать в новый Национальный реестр жилья

Собственники недвижимости на Кипре не торопятся вступать в новый Национальный реестр жилья
1 Декабря 2021 Liza Medvetskaya
1304

Во вторник, 30 ноября, Подминистерство туризма Кипра заявило, что собственники, которые сдают свою недвижимость в краткосрочную аренду на Кипре не торопятся вступать в новый Национальный реестр жилья.

В частности, с момента обновления правила сдачи недвижимости через популярную платформу AirBnB всего 30% от общего количества владельцев недвижимости, заинтересованных в краткосрочной сдаче своих домов или апартаментов, подали необходимые документы и получили соответствующее разрешение.

Напомним, что оставить заявку до 1 февраля 2022 года могут как как физические, так и юридические лица только онлайн на сайте www.tourism.gov.cy.

С 7 февраля 2022 года Подминистерство туризма начнёт проводить проверки арендодателей с целью выявления нарушений. В том числе, проверять наличие регистрации и серийного номера в Национальном реестре, а также соблюдение условий регистрации жилья предпринимателями на Airbnb. Тем собственникам, которые будут сдавать свою недвижимость незаконно, будут выписывать штрафы.

Стоит отметить, что до момента регистрации в Национальном реестре владельцем арендного жилья разрешили сдавать свое имущество при условии оплаты соответствующего налога на прибыль НДС в пользу государства и суточных сборов в местные органы власти.

После регистрации в Национальном реестре они должны оплачивать ещё дополнительный регистрационный взнос за каждую единицу жилья, которому будет присвоен серийный номер, в размере 222 евро в течение трёх лет.

Надо сказать, что новая платформа оказалась не идеальной.

Так, многие собственники столкнулись с рядом неудобств и проблемой получить заветный серийный номер. Сначала на платформе не было возможности регистрировать объекты жилья, расположенные в сельской местности или горных районах острова. Теперь же владельцы недвижимости заявили, что им не удается зарегистрировать сразу несколько объектов. Интересно, что большая часть объектов для краткосрочной аренды на Кипре находится в ведении компаний.

В настоящее время на острове насчитывается более 20 тысяч объектов недвижимости, которые сдают через онлайн-платформу Airbnb.

По данным KPMG, в 2019 году собственники недвижимости сдавали в краткосрочную аренду на Кипре 23,1 тыс объектов жилья, что на 27,7% больше, чем в 2018 году. Количество бронирований на такое жилье составило 429,1 тыс.

Надо сказать, что, вступив в Национальный реестр, многие арендаторы окажутся под пристальным наблюдением властей. Если годовая сумма дохода превысит 15,6 тыс евро, им придётся платить налоги. 

Собственники недвижимости на Кипре не торопятся вступать в новый Национальный реестр жилья

Интересует жилье на Кипре? Загляните на DOMНа портале представлена самая большая база недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Source: stockwatch.com.cy
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Сдается квартира

€ 950

Продается квартира

€ 165 000

Продается квартира

€ 153 000

Продается квартира

€ 135 000

Продается дом

€ 363 000

Продается квартира

€ 950 000

Продается квартира

€ 635 000

Продается коммерческая недвижимость

€ 4 500 000

Продается коммерческая недвижимость

€ 6 100 000

Продается дом

€ 380 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy